看看深圳CBD中心区的楼群，如果有市价的4折，买不买？

只听说深国商有个晶岛中心项目，没听说金海马那块是它家的。我错了还是你错了？

当初拆岗厦村的时候，给村民的农民房补贴都一万多。

皇都广场在CBD的南面，不属于CBD哦，一条滨海大道相隔，价格可是差一半的。

搞错了吧？对面是皇都广场。不过按你说的面积应当是皇都前面的皇庭世纪，就是有海马家私的那个。那是深国商的吗？我一直不知道。

老常  @爱自由的灵魂

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@frank 
  @竹林一辰
 @扁桃
 @爱自由的灵魂
 @老常

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@probe  @我就是我  北京大学 @竹林一辰 @frank  @扁桃  @爱自由的灵魂 @老常  


楼盘叫皇庭广场，会展中心正对面。

13.8万建筑面积，10万可租面积。

平均租金500， 一年6000，租金回报率5%，每平米12万

12万×10万可租面积，总市值120亿，减去20亿负债，净资产100亿（RNAV）

000056 占股60%，2.2亿总股本，折算每股净资产27.27，今天收盘价13

000056另有9万亩可采伐的桉树，每亩可回收现金4000，总体3.6亿。除以2.2亿股本，每股粗算1.5

13—1.5 = 11.5，大约相当于皇庭广场每股净资产27.27的4.2折

肯定买，麻烦您给个出售的联系方式，站短联系。

哪个楼盘？不可能吧

就是这个深圳的CBD中心区，有5%租金回报率的商铺，4折出售，不是按建筑面积，按可租面积。

买不买？