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你愿意买这样的房子吗?

12-01-07 13:04 9997次浏览
云在意俱迟
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格雷厄姆式的投资标的,是中国股民的梦想,应为聪明的中国人早已经用巨大的想象力把所有的股票都炒作得淋漓尽致了.中国股民9成以上都在初级阶段,随着股民的不断成熟,股票的定位将不断合理,这个过程是痛苦的,时间是漫长的.

追求格雷厄母式的股票,也是我终极的投资梦想,也许,这样的机会永远不会在中国发生,但是我不能停止寻找.

大家先听一个故事吧,15年前,某人在上海花了53亿造了一间房子,然后雇人管理,出租收租金.每年,这间房子要摊销一定的折旧,目前,这房子的帐面价值是35亿.目前每年大约带来8亿的租金,除去各种费用,大约可以有2亿的净利润.

如果你想买这房子.你愿意花多少钱呢?
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评论(42)
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xyxyxy

12-01-10 00:21

0
8亿租金,2亿利润,内部人挥霍了多少啊
zzny

12-01-07 16:53

0
假设破产清算,上海15年前53亿的房子现在能卖多少?
--------------------------------
一.现在能清算吗?
二.问题是将来能卖多少?——房价只涨不跌吗?
nbnbnb1

12-01-07 13:57

0
格雷厄姆其实不是死在抄底
而是死在没钱了,,,,嘿嘿
云在意俱迟

12-01-07 13:41

0
以价值投资著称的格雷厄姆,最终还是死于抄底,我们继续耐心等待吧,说不定真会有意想不到的价格在等我们,已经换好美元,做好准备了.
nbnbnb1

12-01-07 13:34

0
[引用原文已无法访问]

不考虑流动性接盘的问题,15年钱的房子,现在能有400-500亿
嘉客

12-01-07 13:33

0
不谈市盈率,不谈市净率。
房子推掉卖地皮,至少值200亿
云在意俱迟

12-01-07 13:29

0
四眼,新年好
云在意俱迟

12-01-07 13:27

0
你们愿意花多少钱买?
siyanzhu

12-01-07 13:27

0
云老大 新年好啊
云在意俱迟

12-01-07 13:24

0
我愿意用20亿买下来
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