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广州白云山的房，现在什么价格？？

11-12-21 12:56 1780次浏览

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银行发来一个理财项目，两年期，12%
是万科在广州的一个项目，我看了一下，拿地的楼面地价1万多一平，各项成本加一起一万五千多，也就是说得卖得到一万6能才保本
项目总投资18个多亿
大部分是80左右的小户型

两年，现在房地产市场的情况，感觉变数有点多。不知道这个地方现在房价怎么样？？

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评论(6)

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追随者

11-12-22 12:33

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简单地说，地价已经平摊到每平方米房子里了。所以一块地，容积率越高，成本越低。就这叫楼面地价。

[引用原文已无法访问]

飞天肥猪侠

11-12-21 17:23

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地面价是按容积率算的，也就是包含了各层的面积。
[引用原文已无法访问]

一万点

11-12-21 15:49

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白云新城

abraham

11-12-21 15:39

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白云山很大的，要看具体位置。
周围一圈的一手楼，目前在售的从3万以上到不足2万的都有。

jojophak

11-12-21 15:35

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拿地的楼面地价1万多一平，各项成本加一起一万五千多，也就是说得卖得到一万6能才保本
外行不太明白，难道开发商只盖一层？？高手指点下

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