开发商是否存在价格欺诈？

朋友买了套电梯期房，已交款数月，目前还未交房，最近上网查到楼下同位置同户型的18层价格为6598，自己那套在20层的房价格为7538，目前开发商新放出的楼上一套22层的价格为6678，房子总高28层，单数层和双数层户型不同，可比较的完全相同户型是双数层，而双数层相邻的两套价格都远低于朋友买的房价，开发商是否存在价格欺诈？可用什么方式维权？