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最近的消息面
2011年9月份106家上市公司房地产企业的半年报已经披露完毕，背负的债务已经超过万亿元。上半年，上市房企整体资产负债率达到了72%，负责总额突破1.09万亿元，同比上涨41%。其中，最具杀伤力的流动负债已经占到负责总额的70.6%，同比上涨54%。
2011年9月21日，当地的眼镜龙头企业温州信泰集团老板胡福林选择“跑路”，民间借贷规模在8亿元左右。
2011年9月22日，媒体传出涉及绿城的房地产信托产品遭遇调查。在港上市的内地房地产股更是遭遇当头棒喝。2011年9月，绿城中国当月累计跌幅达36.75%，恒大地产累计跌幅达49.38%，碧桂园累计跌幅也有36.63%。
2011年9月24日，鄂尔多斯市中富房地产开发有限责任公司法定代表人王金福自杀身亡，多位知情人士透露，还不起高利贷是其自杀的重要原因。
2011年9月28日，全球最大的私募股权公司黑石集团已经同意出售其所持有的上海Channel one购物中心95%股权，以14.6亿元人民币的价格出售给香港富豪郑裕彤旗下的新世界发展有限公司，首次退出中国房地产市场。
2011年10月11日，美国参议院11日投票通过了涉及人民币汇率的法案。此案若要成为法律还需过两关：获得众议院通过，并由奥巴马签署生效。
2011年10月11日，从11月1日起资源税调整三项新规施行。此次修改涉及了原油、天然气计税办法，焦煤、稀土矿的资源税税额标准，以及对外合作开采海洋和陆上油气资源统一缴纳资源税等方面。分析人士表示，实施从价计征将大幅提高石油、天然气行业的资源税成本。
2011年10月14日，据国家统计局网站消息，2011年9月份，全国居民消费价格总水平同比上涨6.1%。今年9月金融机构新增外汇占款约为2472.63亿元人民币，增量环比下跌近三成半；而同期的外汇储备则大减608亿美元。外汇占款环比骤降超过3成，释放出热钱外流的信号。
2011年10月15日，商务部正式印发《关于跨境人民币直接投资有关问题的通知》，允许境外投资者用合法获得的境外人民币依法在中国境内开展直接投资活动，并规定跨境人民币直投在中国境内不得直接或间接用于投资有价证券和金融衍生品以及用于委托贷款。《通知》规定，跨境人民币直接投资房地产业应按照现行外商投资房地产审批、备案管理规定执行。
2011年10月16日，记者从多方获悉，除建行外不少中小商业银行也调整了首套房贷利率，上浮区间为5%至10%，包括光大银行、广发银行、深发展银行以及民生银行等。
2011年10月20日，财政部今天发布关于印发《2011年地方政府自行发债试点办法》的通知，批准上海市、浙江省、广东省、深圳市开展地方政府自行发债试点，试点省(市)发行的政府债券为记账式固定利率附息债券，采用单一利率发债定价机制确定债券发行利率，办法自发布之日起施行。
2011年10月26日，国务院拉开减税大幕，上海先行试点。2012年1月1日起，在部分地区和行业开展深化增值税制度改革试点，逐步将目前征收营业税的行业改为征收增值税。
2011年10月27日，广东省财政厅今日晚间公布，计划在今年11月底前完成69亿债券发行工作。这意味着广东省成为地方债自主发行试点启动后，首个划定地方自行发债具体时间表的地区。广东省财政厅表示，广东是地方政府性债务最轻的省份之一。
一、聊聊楼市
近期楼市可谓是利空不断，先是绿城传出的房地产信托产品遭遇调查，再是民间高利贷资金链断裂，然后是银行提高首套房贷利率。
先是一套组合拳，然后各大媒体大肆宣传，接着各类牛人陆续登场，降40%、50%、70%的各种说法不绝于耳。
你方唱罢我登场，但如果你真的相信这些演员说的，还会有这样大的降幅，那么可能你这辈子最后的买房机会将离你而去。
炒股的都知道，利好出尽是利空，利空出尽是利好。
楼市目前的利空是否出尽我不知道，不过以2008年作为参照，当很多老业主进行维权、闹事的时候，估计政策基本到底了。目前上海已经出现了类似情况。
房价还能降多少，没人能说准。但我预计，2012年春节到2012年6月之间的这段时间将是最好的机会。
因为年底将是企业最需要用钱的时候，农民工要回家过年、供应商要结账，而08年4万亿时大部分的房地产信托将在2012年1、2季度到期，这段时间将是刚需购房的最佳时机。
当然，需要明白一点，房地产的暴利时代已经过去，想指着买多套房发财已经是不现实的事情了。
二、聊聊股市
从11月1日起实施的新资源税对有色、煤炭、石油等资源板块是较大的利空。而打开有色金属801050、采掘指数39910和上证指数000001、金融指数399190对比，大盘和金融指数都已经跌
破了2010年7月2日的2319点最低点，而有色金属801050和采掘指数39910离2010年底部2300点的时候还有大概20-30%的距离。
从技术面上说，跌破2319点，已经超出我7月份的判断，如果按照波浪理论的话，需要修改原来的判断。
从2010年11月11日的3186点到2011年1月25日2661点这是1浪下跌，2011年1月25日2661点到2011年4月18日的3067点是2浪回调，从2011年4月18日到2011年10月24的2307点是3浪下跌，现在处于的反弹正处于4浪回调中，底部将在经过5浪下跌后出现。
显然2307不会是底部，银行收紧银根没有放松的迹象、民间资金链已经断裂、热钱正在逐渐流出、还有2个超级大盘（新华保险、陕煤股份）IPO箭在弦上，实在想不出涨的理由。
那么，底部会在哪？
我估计底部将在有色、煤炭、石油等资源股跌破之后出现，这个点位应该在2000点-2200点之间，我在猜个中间值吧，2100点。
三、逃向期货
2011年315爆出双汇发展的瘦肉精问题，截止到2011年10月31日，双汇发展的股价从当时的87元跌倒目前的74，跌幅为14.94%。
同期大盘从2900点跌到了2450点，跌幅为15.52%。也就是说双汇出问题后居然还跑赢了大盘。
在2010年底纳斯达克上市的麦考林，出现财务作假问题后，截止到2011年10月31日，股价从17元跌到了目前的1.88，没错，就是1块8毛8。
中国金融市场和美国金融市场的区别，从上面2只股票的价格变化就能看出。
企业唯利是图没有良心、监管层厚颜无耻不作为、从业人员没有职业道德，这就是中国股市当前的现状。
《逃向期货》这本书讲述了金融期货之父梅拉梅德是如何从一名在战争中逃亡的犹太小男孩，传奇地成长为芝加哥商业交易所领军人物的回忆录。
目前A股的散户，就像二战时期的犹太人，到处被人碾杀，无处申辩、无力反抗。
或许，唯一的出路，像梅拉梅德一样 -- 逃向期货。
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