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你在我的实盘贴留言说小账户，什么情况？去我个人资料说明看看。会哟发现
@cpahuan
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[引用原文已无法访问]
呵呵
不知道该怎么说**了
无语
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难道是靠高利贷？哈哈哈
【 · 原创: 科特柯本 2011-10-08 12:01 只看该作者(-1) 】
再来爆个料，据现场和总理开会人员透露。带来的不止1000亿，是3000亿。
另外，省政府昨天要求市里快速成立100家担保公司。
这两者有什么联系，搞不懂。就算这次市级危机，需要用到3000亿吗？既然3000亿有了，为什么成立100家担保公司呢？
3000亿是给银行的，还是拿来成立担保公司的呢？搞不懂。
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从家电、机械、IT、汽车、到房地产，未来十年中国的支柱产业会是什么？
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继续房产兴国战略100年不动摇 可能吗
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各国夜景比较发达城市化比例 中国还不是很亮
美国
美国（东岸）
美国（西岸）
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中国、日本、韩国、美国城市化进程横向比较
美国
自1840 年美国城市开始发展，城市人口超过10%，
到1970 年美国城市化率达到70%，基本完成城市化，用时超过120年。
第一阶段，至1920 年，美国城市人口超过农村人口，城市人口占全国人口的比重
达到51.2%。
第二阶段，至1940 年，美国成为一个大城市占主导的国家。这时的城市化率达到56.5%。
第三阶段，至1970 年，美国城市的郊区人口超过城区人口，这一时期城市化率达到了73.6%，
基本完成城市化进程。
日本
自明治维新后，日本开始城市化发展，一战前的1908年，日本城市化率为18%，1970年基本完成城市化，用时接近100年，其中战后20年的时间，城市化水平翻一番。
第一阶段 明治维新后至二战结束，日本城市化率达到33%
第二阶段 战后黄金十年 即1955年，日本城市化率达到56% 城市人口首次超过农村人口
第三阶段 至1970 日本城市化率超过70%，基本完成城市化。
韩国
作为亚洲四小龙之一，韩国城市化快速发展始于1960年，当时城市化率仅为28%，1990基本完成城市化，用时仅30～40年。
第一阶段 1960-1980，韩国城市化率达到57%，20年时间提高一倍
第二阶段 1980-1990，韩国城市化率达到74%，基本完成城市化。
中国
中国城市化快速发展始于改革开放之后，1950年城市化率仅7.3%，进过60年发展2010年城市化已基本达到50%（常住人口口径）
第一阶段至1957年，即一五计划完成后 城市化率达到10.9%
第二阶段1957年—1978年，至改革开放前城市化率达到17.9% 因为政治原因，发展波动较大，但还是有所增长.
第三阶段 1978年至今 城市化率接近50%，即每年城市化率增加1%，按此速度计算，2030年中国城市化率超过70%，基本完成城市化，用时约80年。
以上资料来源网络
所以说中国和发达国家，比如日本，差距还是十分巨大的，目前中国的城市化率只相当于 韩国的1970年 日本的1950年 美国的1920年水平。
二战后的1950（新中国建立时期）来比较的话，美国已超过60%，日本也达到50%，而中国还不到10%，差距不言而喻
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这些东西，呵呵~~
每一个好一点的楼盘销售员都可以背给你一遍的
五大行的观点基本主导了地产媒介
05年大升值之后更是如此
城市化是必然，但城市化的模式可以选择
而中国选择了代价最高的那个选项
代价一：M2本来可以控制在适度位置，但选择了这个“羊拉屎”的供地模式，高价格就需要更多货币，现在是GDP的2倍以上；其效率也十分低下，很多是消耗型的无效信贷；如果选择大规模居住外移的模式，M2远不需要这么多；粗略估计一下，这个羊拉屎模式与合理规划模式，在M2需求上，可以有1倍以上的差距；
代价二：05年收入房价比达到日本当年的水平之时，却实施了RMB大升值（迄今为+30%），外部流动性进来将房价推高3倍不止，代价是全社会资本在投资上失去方向，大规模流入地产；这其实也是必然，资源配置开始扭曲；五大行在此期间起了十分恶劣的作用；
代价三：这个寸土寸金的模式，远远快于收入增长（5年以上），使得家庭和企业的财务杠杆在5年内急剧扩大；
代价四：生产和服务成本被强行的、快速地拉高，07年是硬打下来；但一过刘易斯拐点，就发挥叠加效应，把CPI长期的、不可遏制地推高，这就是大通胀；
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人口负增长是工业化、城市化的必然趋势，发达国家经历过的事情，我们也不可避免，
看看现在的日本、台湾就知道怎么样。
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