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***的,凭什么删我的帖?

11-09-10 12:07 4716次浏览
刀客
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这个帖子有他妈什么该删的理由吗?

脑残观点一


投资购房者资金链要断了,不卖房就活不下去了。

告诉你一个简单的事实,目前的房租收入已经基本可以覆盖房产持有者的月供了。持有房产者只要愿意把房子出租,其实是没有资金压力的。比如本人目前有2套09年购买带按揭的房子,月供合计18000元,如果要租的话,一套可以租9500到11000,还有一套可以租7800到9000,你说我会有压力吗?房租从未来的通胀趋势和供求关系看,还要继续大涨,拿着房子的人资金压力只会越来越轻。而想买房子嫌贵的人,房租压力只会越来越大,你能不结婚吗?OK,你可以裸婚!那你能不生孩子吗?OK,你也可以裸孕!你帮房东每月交着月供,过着裸婚裸孕的生活,没准还拿本该买房的钱投资了中国股市,你太幸福了!你的房东真悲哀!难怪你要快乐的天天上网来喊爹。

讲个笑话:
闹市有2间收费厕所,每间10个蹲位,外面有250个要拉大便的人,还都没带纸,两家厕所的收费都是50元一次,你说是外面这250个人急呢?还是两家厕所的老板急?当然,那250个人可以互相鼓励:大家都憋住了,如厕价格马上要崩盘了!只要我们憋得住,不出三年,这俩个老板肯定破产上吊。。。。。。

累了,休息去,玩去。有时间再来给你们上这些基础课。

未完待续
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评论(71)
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巫师2011

11-09-10 20:41

0
单说如果房价这样坚挺下去。这样说法是正确的

如果坚挺不下去。。。。房租会有变化的。因为毕竟房子是根本。房租是依付的。
你反过来讨论,有失偏颇!!!
低手高眼

11-09-10 20:33

0
对于买一套房来居住的人来说,只要经济条件许可,就可以买了
房价以后的涨跌,其实与你没关系
缘木求渔

11-09-10 20:17

0
刀兄犀利哥,直言不讳
刀客

11-09-10 19:33

0
韦伯豪、万泉新新这些盘的租金在网上都查得到,而且你查到的租金可能还是低挂的,你可以自己去安居客查询或者打中介的电话验证,万达对面那些老破小区都是上世纪95年前后的旧房子,品质差太多,拆迁是早晚的事情,租金可能低一点,可这些房子的持有人成本更加低,算上回收的租金,成本几乎已经为零了。
[引用原文已无法访问]
jojophak

11-09-10 19:14

0
[引用原文已无法访问]
也不知道你是在哪租的,我4,5月份去北京出差租的房子,建国路万达广场对面几百米的小区,也没要这么多钱啊
刀客

11-09-10 19:08

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我弟弟租的这个房子当初开盘价格好像是6、7千,现在的房东2万一平买的二手,人家月供也就3千块,租金还完月供还剩至少1500。象这样的人大把大把的,可怜那帮没房子的还天天意淫人家水深火热中。
刀客

11-09-10 18:46

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别神马人了,楼上楼下多的是,自己去高档小区敲开门问问不就知道了?我一个朋友自己在上海有房,因工作原因长期在北京租房,前面一个租约(韦伯豪两居)到期,房东涨钱,现在正在找别的房子,品质好一点的两居没6000到7000是租不到的。我弟弟今年刚调动工作来北京,万泉新新的60平米一居室月租4500元,半年一付,押1付6,我给交的钱,这还是半年前的价格,现在同样的一居室已经租5000到5500了。我的是三居,楼下地铁站,水岸房,9000以上闭着眼睛租。不要总拿自己和周围人的消费承受能力来衡量这个世界。再说远点,前些日子去香港看一个内地出去的朋友,他租住在香港中环四季汇,一居室酒店公寓,6万港币一个月。先别说经济萧条会不会有,即使有,受伤害最大的还是底层人民。对有钱人来说,多一点少一点而已。

[引用原文已无法访问]
yibu1994

11-09-10 14:40

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楼主说的很对,偶就是有个小疑问,神马人会每月9000--11000租房子?如果遇上经济大萧条,房子会容易租出去吗?
如果很容易出租的话,偶也要去做房东了。。。
chinalong

11-09-10 14:30

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刀客胸费这劲干嘛?论坛吹水的居多,认真你就输了。关心自己账户增值与否才是正道。

等待刀客胸的下一个有理有据的大作。
orangeeeee

11-09-10 14:11

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推顶刀客兄!!
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