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土地财政是必须的，买房和租房哪个划算都是相对每个人的实际情况而言，指望房价大跌几乎不可能，狂想一下，若干年出来500元面值的钞票时，那些有能力买房而只租不买房的人估计肠子也悔青了
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所谓此一时彼一时，随着房价的高涨，房价和房租倍数的不断拉到，N年前不适用的算法现在也适用了。
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这种算法，N年前我也很天真的认真算过，租房好过买房，回头看看，却是那样的幼稚！我笑了，居然还煞有其事.......
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【 · 原创: 子明 2011-09-10 17:19 只看该作者(-1) 】
错了。我有个从小一起长大的朋友，手里有个几千万吧，就是租房子住的，每月4万，如果买的话就是2000多万一栋。他手里的钱用来投资，保守些可以获得一年200-300万的收入，他一年花50万来租房子一点不累。2个孩子，都上私立学校。全家每年去欧洲旅游几次，只坐头等舱的，哪怕在暑期，一年机票都要几十万了。日子潇洒得很。他不排斥买房，但是按目前的价格，实在是租房子合算，当租售比合适的时候，他会出手买房子的。
【 · 原创: 子明 2011-09-10 17:22 只看该作者(-1) 】 这人也是上海土著，本来是有房子的，但不是什么豪宅，远远比不上他现在住的房子，他自己的房子不住，宁可花4万一月租房来提高生活质量，房价很高时，他索性把唯一的房子也卖了，因为房价实在太离谱了。他那几千万，都是通过投资理财得来的，原本也是个穷小子。
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有个几千万的上海土著会把唯一的房子卖了，为毛？缺钱？他不是有几千万么？还缺这一套房子的钱？
他是土著，他把唯一的房子卖了，他的户口放哪里去了？他就一个人么？是像孙悟空一样从石头缝里蹦出来的么？他家人的户口呢？
拜托，编瞎话也要编的专业一点嘛。你也太不敬业了。
岂止是太不敬业，你编造这样的谎言如果被脑残的人相信，把自己唯一的房子卖掉，失去庇身之所，这样的行为很缺-----------德！！！
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租房也不错啊，孩子进初中了，为了近一些，开始租房，越来越喜欢了。刚换了个2房2厅豪华装修的江景房，位置超好，才5k啊，还不管物业费，房东真不错。。。。老百姓买不起如此地段的房子，能住上也很开心的嘛。
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我们这个小地方，2002年WK在这里开发了第一个楼盘，开盘价2200元/平米，老子手头那个时候穷按揭了一套50平米的小户型，每个月光按揭就要交300多米，当时觉得贵啊。。。。。有几次差点断供，现在看起来，300多算毛线啊
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是的,我家孩子刚小升初,确实作为平民的孩子,没钱没势学成绩一般的话,想进上海好的初中很难!初中好的中学貌似徐汇多点,别的区最多只有2-3个非常拔尖的,中考目前是有居住证和上海户口才能考,高中象教育部的4大名校,根本只有靠自己的实力和家长的背景!
所谓的农民工子弟读的小学很一般很一般,比如上海外国语小学好象没听说过哪个农民工的孩子可以随便进去的!我说的情况全是教育部下的一些情况,私立除外!
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楼上的朋友，不好意思，你的观点我没太看明白，什么杯具？加入什么样的大军？什么现象？
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我怎么觉得
有这种想法的家长
才是全中国的杯具那？
当然，全中国基本都是这样的杯具
咱的家庭教育和社会教育
基本能拖累中国50年的发展速度
当然，更不能排除LZ以后加入你们的大军
咱对此现象，深表遗憾
PS 我儿子读幼儿园。
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