买房是贷款划算还是一次性付清划算，征集意见

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  虽有调侃成分，但是要问：抵押的意义何在？ 
  房产作为抵押物已经打了一定折扣（7折甚至6折5折），这已经是债权人控制风险的有力措施，主要是在债务人无力偿还时，确保有足够的补偿标的。这也是房价高企时首付比例严格控制的原因。早期房价低迷时，1成首付甚至是0首付也是可能的，就是因为那时物有所值，不用担心物不抵债！
  物不抵债，其实是债权人对抵押标的物评估失当的责任！ 并不是债务人的过错。  
  

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虽然我也同意贷款好，贷来钱的随便搞点什么都比利息高。
但如果说房价跌了就可以不用还了的话就是白日做梦了。除非你的权势不错，要不就是完完全全没有钱也没有收入了。

看你贷款的利率了。
如果能贷到6%以下，有多少贷多少，越多越好，贷款以后可以买点债券或类债券，赚点利差。

谢谢高手支招啊！那就贷款

按揭啊，因为用10年以后的钱，现在先花了，以后的钱不值钱啊

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顶这个，贷款就是让国家给你分担风险，最好是0首付的，7折利率的，即便房价跌成0，你也亏不了多少

有人说按揭买房如遇跌价就可以不还贷款，另外买一套低价的还倒赚，那是误导！

如果抵押房产不足以还银行贷款，银行仍然有权继续要求以欠债人的其它财产清偿，要另买一套是不能的，以后要再贷款就更不可能了。

假设总价100万，首付30万，按揭70万。 

  如果一年后房价跌到50万，那就不必还款了，另买一套还净赚20万。

  其实，贷款既可以分摊风险（例如战争地震等不可抗因素以及家庭突发变故等）又可以用腾出来的资金做稳健理财（收益率可以超过贷款利率）。

钱够的就一次性支付(要是贷款买房, 自己的钱留着炒股, 就跟借钱炒股一样, 心态坏了, 容易输钱)
钱不够就贷款吧.

就看你的投资能力，你如果用贷款的钱去投资或者实业，收益远远大于利息，当然就贷款，如果你没有其他投资渠道，那就一次付清，因为利息也是笔不小的金额