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这几天陪炒房的亲友团实地考察厦门房产

11-08-24 01:07 13944次浏览
MARKX
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北京某开发商07年拍地,一直慢慢开发的xx水尚,精装修3万2(真以为自己是万科湖心岛?)

到现在还看不到封顶,这个盘在厦门基本没名气,2014年交房。
150多平的6米挑高,就要400多万,由于兄弟姐妹都是二套三套,要不60%,要不全款,限购令压力还是不小。同板块又发现了一个性价比超高的,决定入。
有这个环岛干路还没封顶的3万2,我不如买湿地公园几百米湖景的国贸天琴湾,同样3万多,国贸地产,厦门老牌啊。

厦门岛内房价基本维持3~4万,自住不错,投机追高风险大(谁知道涨到5万后会不会掉回2万)
岛外集美杏林湾万科金域华府(1500简装)1万2/平,联发杏林湾一号(毛胚)1.3万/平,收来做单身公寓出租还是可以的。以前俺差点买了联发的五缘湾一号,当时1万6,幸好没买,生活就是超级不方便,这楼盘现在也要2万多,集美那边想复制一号的模式

厦门地产岛内的黄金地段,明年6月能暴跌不?不信,抢房进行时
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评论(149)
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MARKX

11-12-01 00:05

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岛内绿化50%以上的封闭低层楼盘没几个,占用开放公园算自己绿化的楼盘很多
比如海峡国际(装修押金和物业费很抱怨),天琴湾感觉风还是大了点,但要是明年真跌破1万7,我真的会买的!

[引用原文已无法访问]
人生扬悠

11-11-30 23:56

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厦门毕竟是二线城市。

搞来搞去还是有点问题。
MARKX

11-11-02 14:18

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希望云计算的票给我搞点首付款
MARKX

11-11-02 14:06

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希望明年6月天琴湾能跌破1万7,我自己去抄底
MARKX

11-11-02 14:05

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天天下午收盘就跑步去五缘湾内湾的国贸天琴湾,看着对岸的五缘水乡,白鹭纷飞,真的不错

[引用原文已无法访问]
猪二哥

11-10-22 11:59

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其实解决房产的高价问题很简单
就是征税
征物业税、遗产税、交易税+交易利润所得税

就像乡下榨豆油,再坚硬的豆子,只需在机器里一滚,油就哗哗出来
想要bmw

11-10-22 08:41

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福州的房子投资价值真没厦门的高,个人的感觉。

除了是省会城市,别的什么都不行。福州人还自我感觉良好,拽的不行。

要说,还是闽南有活力。
想要bmw

11-10-22 08:40

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感觉厦门没以前好了,人太多了,房子盖得太密了。岛内的房子都是挨着马路边盖的,很压抑。另外,地全拿来盖楼了,绿化都不肯搞了。居住环境变差了。
摸彩票

11-10-22 00:12

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[引用原文已无法访问]
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这些是实话。不过海沧XL搬走后,那环境应该不错了
MARKX

11-10-21 23:28

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二套房六成,利率比较之前增加60%,你觉得没能力的人还会上吗?还有办法上吗?

[引用原文已无法访问]
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