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这几天陪炒房的亲友团实地考察厦门房产

11-08-24 01:07 13942次浏览
MARKX
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北京某开发商07年拍地,一直慢慢开发的xx水尚,精装修3万2(真以为自己是万科湖心岛?)

到现在还看不到封顶,这个盘在厦门基本没名气,2014年交房。
150多平的6米挑高,就要400多万,由于兄弟姐妹都是二套三套,要不60%,要不全款,限购令压力还是不小。同板块又发现了一个性价比超高的,决定入。
有这个环岛干路还没封顶的3万2,我不如买湿地公园几百米湖景的国贸天琴湾,同样3万多,国贸地产,厦门老牌啊。

厦门岛内房价基本维持3~4万,自住不错,投机追高风险大(谁知道涨到5万后会不会掉回2万)
岛外集美杏林湾万科金域华府(1500简装)1万2/平,联发杏林湾一号(毛胚)1.3万/平,收来做单身公寓出租还是可以的。以前俺差点买了联发的五缘湾一号,当时1万6,幸好没买,生活就是超级不方便,这楼盘现在也要2万多,集美那边想复制一号的模式

厦门地产岛内的黄金地段,明年6月能暴跌不?不信,抢房进行时
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评论(149)
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山丘

11-12-03 11:34

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haidedie
牛马龙猪

11-12-03 11:31

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中国房价下跌要等到总人口数量开始下降,15年以后吧,期间货币每年以20%的复利增长,房价高过美国1倍很正常的,现在货币供应量相对值和绝对值都已将超过美国了。
MARKX

11-12-03 10:48

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厦门还是变态的死撑不降,特房做为国企,还涨价2千,拉了一个缩量涨停板,然后告诉你,只有几套量了
谁想出岛内200平请联系下我
[引用原文已无法访问]
MARKX

11-12-03 10:45

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兄好,我叔最近要套200平内的
[引用原文已无法访问]
miscmisc

11-12-01 07:07

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岛内均价1.2w附近,岛外均价0.7w附近,我才会考虑买房,现在太多投资客等待接盘者了。
房价能涨七八年,也能连跌四五年。中国典型的买涨不买跌,先慢慢等。
rensishi

11-12-01 01:17

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时下最流行的就是砸楼盘啊,楼主去砸了没有
MARKX

11-12-01 00:44

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如果在福州买房,欠银行的200多万商业贷款,在7月11日开始实行的商转公贷款里会有很大优势
20年应该能少还几十万利息,但有福之州实在不是我的福地
MARKX

11-12-01 00:21

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岛内近年大量3%的豪宅税(基本都在均价上,超150平),也没挡住房价泡沫化,增税和精装修交房都只能增加环节成本

[引用原文已无法访问]
MARKX

11-12-01 00:18

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我一直觉得福州城市卫生条件那么差,2~3万绝对虚高,福州房价=厦门的价格x 0.5 较正常
所以我福州的公积金一直没有贷款买福州的房,随着每年公积金普遍上升的速度,房价维持高位运作,人民币贬值的情况可能会出现


[引用原文已无法访问]
MARKX

11-12-01 00:07

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严格说是三线城市,非要挤入二线和准一线,轨道交通是推手

[引用原文已无法访问]
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