想不明白这是不是三湘股份000863的大利好？

中小市值地产商获批可能性更大、进程也会更快。目前还有20多家地产企业定向增发再融资方案待批，从项目分布情况来看，其中北京城建(行情 股吧 买卖点)(600266.CH/人民币28.21，买入)、三湘股份(000863.CH/人民币5.75，未有评级)等都有望较快获得进展。

申银万国：房地产投资机会主要来自两方面

　　伴随行业景气回升，行业中期成长空间来自于城镇化的进展，其核心在于制度变革的方向。对房地产而言，若释放农村土地红利，一方面有助于提升农民的购买力，另一方面有助于增强土地的供给，缓解土地资源紧张带来的价格上涨压力，对房地产中长期相对利好；同时，制度变革带来的政策红利将推动经济增长，城镇化进程得以加速，对房地产需求具有增量意义。

　　2013年房地产行业基本面继续改善，政策走稳。1)2013年仍为刚需主导的需求市场，中性的信贷环境以及供需格局改善决定市场整体销售走稳概率较大，市场整体依处于去库存的阶段，价格鲜有大幅上涨的压力；2)局部地区价格上涨压力可能会带来限购执行严格的压力，但全国整体来看，价格走稳使得政策整体平稳；3)预计2013年房地产销售面积和销售金额同比增速分别为5%、10%。

　　行业评级：维持看好，但超额收益幅度小于2012年。1)2012年销售边际改善和政策博弈空间较大推动板块获得大幅超额收益；2)2013年基本面处于继续改善过程，且政策面实质性动作不大，决定行业依旧具备投资价值，但空间小于2012年。

　　股票投资机会主要来自两方面：1)基本面持续改善带来的趋势性机会，产品适销、追求周转的公司有望逆市扩张，盈利向好，包括：保利地产、华夏幸福(行情 股吧 资金流)、万科A、招商地产、荣盛发展、中南建设；2)土地改革、城镇化政策带来的主题性机会，预收款多、销售快速、符合新型城市化方向的公司将有表现，包括：华夏幸福、南国置业(行情 股吧 资金流)、金科股份、苏宁环球(行情 股吧 资金流)、铁岭新城(行情 股吧 资金流)、华侨城。

　　房地产估值仍处较低水平

　　上周地产板块涨幅1.92%，沪深300涨幅0.71%，地产板块走势继续强于大盘。成交量方面，地产板块上周成交42.04亿股，较上上周减少8.32亿股；成交270.71亿元，较上上周减少40亿元。板块缩量上涨。

　　房地产行业上周50个城市总成交套数环比下降0.2%。成交环比上升城市30个，其中一线城市5个、二线11个、三线14个；一线城市成交量环比上升1%，二线城市成交环比下降5.8%，三线城市成交环比上升10.6%。50个城市总成交量同比上升85.7%，成交同比上升城市47个。上周库存环比略有上升。20个城市可售商品房(住宅)共163.78万套，环比上升0.54%，环比上升城市12个。去化时间方面，20个城市总去化时间由上上周的45周上升至上周的48周。

　　房价方面，上周唐山价格数据缺失，19个城市中商品房(住宅)销售均价环比上涨城市为10个，其中无锡涨10.5%，安庆涨10.2%，其他城市环比涨幅都在10%以内。同比看，4个城市数据缺失，6个城市下跌，10个城市上涨，宁波涨38%，兰州涨37%，汕头涨20%，包头涨14.7%，其他城市同比涨幅都在10%以内。

　　最近几周商品房成交量环比增长遭遇瓶颈，但同比增长均在80%以上，商品房成交量继续高位徘徊；价格总体也呈平稳趋势，库存继续上升，但受成交下降影响去化时间略有上升。政策走势仍然平稳，“保障合理需求、抑制投资需求、打击投机需求”的主线仍未改变；地产板块估值仍处于较低水平，上周回调后稍有反弹，本周继续回调，预计在大盘总体向下趋势下，地产板块仍将维持震荡向下的趋势，但走势仍强于大盘，维持行业“看好”评级。

绿色低碳科技地产

  第五，节约资源和保护环境的城镇化将真正创造我国房地产发展的新模式，改变房地产企业过去“跑马圈地”的经营模式。改变千篇一律的建筑风格，增加保护生态和环境的绿色节能建筑、保护多样性建筑，提升信息化、智能化在居住区的应用等，这些都将为房地产行业发展带来革命性变化。

三湘股份成功举办《上市公司信息披露规范与监管》专题培训
2012-11-16
为进一步加强三湘股份上市后的规范运作，进一步提高对上市公司治理与规范运作的认识，促进公司治理和企业管理水平的提升，2012年11月15日，三湘股份特别邀请公司上市持续督导机构国金证劵的投资银行部董事副总经理、保荐代表人刘伟石先生为公司管理层作上市公司信息披露规范与监管的专题培训。公司董事、监事、高级管理人员，各部门负责人，子公司领导及财务人员共40余人参加现场培训，河北湘德等子公司通过视频参加远程培训。
 
国金证券刘伟石主讲
本次培训不仅从宏观角度为大家解读了上市公司信息披露的监管体系、法规框架，基本原则和内容，而且从日常工作细节为大家详细讲授了上市公司日常及重大信息披露、股份买卖限制、内幕交易防控等专题。整个授课过程理论结合实际，既有深入浅出的理论阐述，又有发人深省的实际案例，直观实用，可操作性强，给大家留下了深刻的印象。
 
培训场景
监管部门和社会公众对信息披露的要求是严格并且细致的，一次培训不能完全涵盖对上市公司信息披露的全部监管要求。今后公司管理层将继续加强对相关法律法规、案例的学，进一步提高规范化运作水平，加强公司内部控制，严防内幕交易，忠实、诚信、勤勉地履行职责，真实、准确、完整、及时地披露信息，杜绝虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。公司各部门也将在以后的工作中不断规范和完善自身，努力发展成为具有良好成长性、且深受广大股东信任的上市公司。

靠，太狠了吧，我一买就跌停伺候，牛逼~

嗯，不错，建仓时间又到了。

三湘股份拟出资11.88亿元设合资公司 经营商住房产


　　三湘股份(000863.SZ)11月12日晚间公告称，公司拟以自有资金11.88亿元与自然人康毅设立合资公司，从事商住房产以及附属设施的开发、经营等。

　　据公告，新设公司注册资本12亿元，其中公司出资11.88亿元，占比为99%，康毅出资1200万元占比1%。康毅与公司控股股东及实际控制人不存在关联关系。

　　新设公司拟经营范围为在上海市嘉定区宝翔路以东、芳林南路以北地块内从事住宅、商业用房及附属设施的开发、经营、出租、出售，物业管理，房产咨询，停车场经营。

　　公告显示，公司与康毅于10月10日参加了上海市国有建设用地使用权挂牌出让活动，竞得了嘉定区宝翔路以东、芳林南路以北地块的国有建设用地使用权。

　　公告提示，新设立公司99%注册资金来源于公司的自有资金，预计会给公司带来一定的资金压力；房地产项目建设周期较长，短期内不会对公司效益产生影响。

　　公告称，公司参与投资设立新公司，开发建设该项目，目的在于增强公司持续发展能力。

　　三湘股份12日报收6.73元，上涨5.16%。

三湘股份拟出资11.88亿元设合资公司 经营商住房产


　　三湘股份(000863.SZ)11月12日晚间公告称，公司拟以自有资金11.88亿元与自然人康毅设立合资公司，从事商住房产以及附属设施的开发、经营等。

　　据公告，新设公司注册资本12亿元，其中公司出资11.88亿元，占比为99%，康毅出资1200万元占比1%。康毅与公司控股股东及实际控制人不存在关联关系。

　　新设公司拟经营范围为在上海市嘉定区宝翔路以东、芳林南路以北地块内从事住宅、商业用房及附属设施的开发、经营、出租、出售，物业管理，房产咨询，停车场经营。

　　公告显示，公司与康毅于10月10日参加了上海市国有建设用地使用权挂牌出让活动，竞得了嘉定区宝翔路以东、芳林南路以北地块的国有建设用地使用权。

　　公告提示，新设立公司99%注册资金来源于公司的自有资金，预计会给公司带来一定的资金压力；房地产项目建设周期较长，短期内不会对公司效益产生影响。

　　公告称，公司参与投资设立新公司，开发建设该项目，目的在于增强公司持续发展能力。

　　三湘股份12日报收6.73元，上涨5.16%。