海南高速隐藏1.59万亩地的巨额资产

据证券时报记者调查，自1997年上市以来，海南高速 的土地资源一直以无形资产的形式存在。据招股说明书披露，上市前，该公司共占用土地1057万平方米（约为1.59万亩），账面原值为1.4亿元，经海口市土地管理局不动产评估所重新评估后，土地使用权的重置全价为2.9亿元，增值1.5亿元。由于无形资产以成本价进行初始计量，且每年要按照年限摊销，尽管土地的实际价值早已大幅提升，到今年2012中报时，海南高速的土地使用权价值总额仍仅为3.1亿元。

中国会计制度最大的缺陷是没用公允价值来计算土地的价值，1997年的土地的价值和现在的计算，还按成本价计算，完全体现不出真正的价值，海南的土地资源这十年来价格飞涨，最少也有10倍上的涨幅，这中报里的3.1 亿应价值30亿以上。