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如果房价合理,股市至少反弹到5000点

12-09-04 14:41 20602次浏览
玄铁令
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如果房价是合理的,地产股严重低估,银行严重低估,工程机械股严重你估,整体而言,是沪综指严重低估。
原因简单:当下的银行股破净,担忧的是系统性风险,即地产泡沫破灭引发的坏账风险。
当下的钢铁航运等周期股票破净,担忧的不仅仅是利润亏损,而是行业复苏三五年内看不到。
如果房价还能上涨,意味着国民经济的红利——地租仍在上涨,幸存经济仍将稳定上涨。
房价上涨,涨的不是四堵墙,不是所谓的学位或者地段,而是所在地需求者的人均收入,即人均GDP的长期看涨。
如果经济能稳定上涨,则地租稳定上涨,则房价能稳定上涨,则投资能稳定上涨,股市严重低估。
理论上,以6124点为基点,现在楼市是1万点,股市是2000点。
如果房价合理,房价指数将在1万点向1.2万点出发,股市至少反弹到5000点。
如果这一假设成立,卖出房子,全仓做多股指期货,你的收益是持有地产的十倍。
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评论(188)
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tgd147

12-09-04 22:07

0
读了几本书,就自以为明白了些什么其实啥也不明白。
自以为简单的东西,其实简单的东西真的不简单,让多少人纠结了多少年。
水手0755

12-09-04 22:02

0
一时的正确不代表永远正确,
房价高速飞奔了10年,
停下来的时刻 是急刹还是慢刹,不重要,
自己活下来才是要紧事啊。。

俞天任 日本系列,里面说到 70多岁的老头还在打工还债,‘
不胜唏嘘,
都是炒房,中国人会比日本人好命么?
tgd147

12-09-04 21:59

0
这个思想太危险!要不得!
股天乐

12-09-04 21:54

0
[引用原文已无法访问]
兄好,我们在360上检查没有报木马的情况,我们查看一下兄是用联通的,而我们联通是用第三方加速不排除第三方在某节点受到黑客攻击,建议兄可以暂时先用www.taoguba.net代替一下。
玄铁令

12-09-04 21:47

0
为何越疯狂的牛市,跌得越惨?
因为只有跌得足够的惨,才会让群体确认地相信——
牛市终结!
2008年至2009年为何楼市大涨,
不是因为刚需,而是投机者认为,楼市牛市未结束。
这就是温州楼市泡沫的源泉。

————————————————————---

[引用原文已无法访问]
新凤

12-09-04 21:43

0
所谓的“经济学常识”,是舶来品!可恨多少“砖家”靠此吃饭。
所谓的“供求转变”,更是人为的!房子被拆了,又没地方自己盖,这就是“求”!!
凯恩斯----洋鬼子在我眼里,长的都一个样----非我族类!
tgd147

12-09-04 21:42

0
早晚,终将有一天...我还坚信股市上万点呢。有意义吗
玄铁令

12-09-04 21:41

1
在《货币改革论》中,凯恩斯萌发了预期的基本思想,主要是对于汇率预期、价格预期(通货膨胀预期)和利润预期的阐述。
  对于汇率预期及其相关观点,他认为人们对货币数量论存在的误解是假定货币数量的变化不会影响人们需要在货币形式上持有的消费单位数。这一假定在长期也许是真实的,“但是这种长期对当前的事情产生了误导。我们在长期中要死掉”。他强调预期在汇率决定中的作用,同时也强调预期对货币需求的影响,认为对通货膨胀的预期降低了人们持有货币的信心。
  对于价格预期,在进一步的分析中,凯恩斯研究了价格预期对生产的影响。如果人们预期价格将要下跌,就不会有足够多的冒险者愿意使自己处于投机的“多头”地位,企业主将畏缩不前,不敢参与漫长的生产过程,不敢从事于货币事先支出而事后收回的长期垫支活动,由此引起失业。不仅如此,如果人们对价格趋势的某种预期相当普遍,其结果将具有累积作用。
  例如,企业界如果预期价格将要上涨,并采取相应行动,这一事实本身将引起价格的一时上涨,如果这种预期被证实,就会进一步强化原来的预期;价格下跌的预期作用正好相反。因此,一个比较微弱的起因也许会引起一个很大的波动。凯恩斯的价格预期理论是《货币改革论》中的主要预期理论。 

  对于利润预期,凯恩斯分析了“空头”心理对物价水平和利润量的影响。他认为,总产量的物价水平和总利润量由储蓄率、新投资的成本、人们的空头心理、储蓄存款的数量等四个因素共同决定。预期利润是多少,直接影响着企业主的投资决策。 

  可见,在《货币改革论》中,凯恩斯已注重对预期问题的研究,虽然还未形成系统的预期理论,但已表现出凯恩斯在预期萌芽上的天才思想。它为日后凯恩斯的预期理论研究奠定了基础。
新凤

12-09-04 21:38

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“需要大当量的武器和恐怖的能量。”----不需要!
我个人坚定认为,房地产必须也必将大跌。很简单的一条理由:把多数人套在“6000点”。
这样,很多问题都解决了!!
实际上,给这火车加油的方法几乎用尽了。

根本不存在所谓的市场预期,那只是有人灌输给我们的。
但谎言最终是要被揭破的。
tgd147

12-09-04 21:36

0
这么多年房价运行的趋势和轨迹,但凡懂点经济学常识的,都不会考虑这么无聊和无力的问题。
难怪教证券投资理论的教授炒股不挣钱,呆子呗!
供求转变带来预期偏差!凯恩斯的预期是建立在量的变化,和流动偏好的基础上的。
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