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如果房价合理,股市至少反弹到5000点

12-09-04 14:41 20617次浏览
玄铁令
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如果房价是合理的,地产股严重低估,银行严重低估,工程机械股严重你估,整体而言,是沪综指严重低估。
原因简单:当下的银行股破净,担忧的是系统性风险,即地产泡沫破灭引发的坏账风险。
当下的钢铁航运等周期股票破净,担忧的不仅仅是利润亏损,而是行业复苏三五年内看不到。
如果房价还能上涨,意味着国民经济的红利——地租仍在上涨,幸存经济仍将稳定上涨。
房价上涨,涨的不是四堵墙,不是所谓的学位或者地段,而是所在地需求者的人均收入,即人均GDP的长期看涨。
如果经济能稳定上涨,则地租稳定上涨,则房价能稳定上涨,则投资能稳定上涨,股市严重低估。
理论上,以6124点为基点,现在楼市是1万点,股市是2000点。
如果房价合理,房价指数将在1万点向1.2万点出发,股市至少反弹到5000点。
如果这一假设成立,卖出房子,全仓做多股指期货,你的收益是持有地产的十倍。
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评论(188)
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睡懒觉

12-09-04 15:43

0
有没有那个国家,楼市低迷崩盘,股市飞涨暴涨,请楼主举个例子出来
睡懒觉

12-09-04 15:40

0
隔行如隔山 

投资能力的高低,很大取决于能力圈范围的自我认知能力

能在股市里面赚钱 你来谈心得

能在楼市里面先知先觉赚钱,你来谈心得

我只问一句 楼主楼市可曾有斩获?
tenyear

12-09-04 15:40

0
确实是这个道理。支持。
新凤

12-09-04 15:33

1
.
frank

12-09-04 15:29

0
问题是现在资金都往房子里进。 股市资金在流出。 股市怎么涨呢?
国家及各地方政府暗中都在挺房价。而股市呢就都想着从股市圈钱,而不是力挺股市上涨。
乌邪

12-09-04 15:23

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我倒是觉得城镇化发展的结果只能是打压房价。拿我家为例,我爸妈的房子动迁了,在农村有房照的一平给一平二五的楼房(是全产权的商品楼标准),无照房两平给一平,再烂的无照房三平给一平楼房,家家至少都能下来两套房子,甚至有的三四套的不在少数,但也都是给的回迁楼,并不是给的现金让农民自己上外面买商品楼,我妈我妈下来了三套房子,这三套中我爸妈住一套,另外两套要么卖出去,要么租出去。估计卖的面大,商品楼的量就挺大,好了一城镇化了回迁楼再一大批的房子拿出来卖,不死也难了这地产。
woshixf0084

12-09-04 15:21

0
[引用原文已无法访问]

伪城市化必然带来逆城市化的发生
虽然这不会在眼前发生
yifanfs

12-09-04 15:18

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银行不怕个人的房地产贷款,他们怕的是地产商、和地方债!
玄铁令

12-09-04 15:13

0
关键是生产力水平和城市竞争力的提升,而不是房价的提升

政府如果再建3600万套保障房,
城市化立马完成。
因为人人都可以进城居住。
这就是狭隘的城市化。
城市化不仅是居住的城市化,还是收入的收入的城市化、福利的城市化。
关键是生产力水平和城市竞争力的提升,而不是房价的提升。
玄铁令

12-09-04 15:10

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你就是错过了20年一遇的机会

中国人很幸运的通过楼市完成了原始资本积累,
家庭财富成功地在全球排名居前。
这和现金流的低水平形成鲜明对比。
这种存量财富高企是短期的泡沫现象。
不能成功套现,
你就是错过了20年一遇的机会。
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