记录一下身边二三事

再说个例子
营口经济开发区，对，就是鲅鱼圈，南方人不太了解，东北人应该都熟悉。
这个地方，号称北方三亚，靠海，气候不错，有港口，城市如果是磁石的话，那它辐射吸引的就是东北三省。
原来是渔村，现在基本都是外地移民养老。
这个地方不大，但房地产建设可如火如荼，
有个项目，酒店和住宅一起配套的，施工面积还可以，靠近月亮湖公园，知道的应该了解，差不多算鲅鱼圈最好地段了，2010年动工的时候，4000左右一个平方，然后涨，最高到7000，现在，搞促销，真要买，4000上下买到。
营口市政府都替房产商着急了，凡是公务员买房子的，给补贴，凡是外地买房子的，落户口。

听楼主讲股市，中国的经济。。。。

康巴什
离市区几十公里远，去年去的时候，到了康巴什，坐公交，还准备投币呢，结果发现没有投币机，竟然免费乘坐，生平第一次，呵呵
公交车终点站就是个广场，有百马奔腾的那个下沉广场，喷水池巨大，喷的水六七十米高，这种高压的喷水像炮弹一样，响声震天，而且不是一根水柱，是十多根，相比起来，西安那个大唐芙蓉园弱爆了，广场上放着悦耳的音乐，这都不是关键，关键的是，看不到边的广场上，不超过20个人，没人啊，这是行为艺术吗？
对面的楼房密密麻麻，最高的时候上万了，现在5000上下，关键是，没成交，大家都知道，就是降到3000，也没成交，那索性就不降，正好互相抵债。
如果现在有人想买，3000一定能买到。
这算不算崩溃？

zhangre ，闲言碎语，想到哪里就说哪里，呵呵
刚吃完饭，继续

但你这一会上海?一会鄂尔多斯的?跑得还真够远的

关注

鄂尔多斯星河湾
位置在市区南面，布日都梁镇，用荒无人烟来形容名副其实，豪宅啊，大项目啊，一期二期远期规划的。
这个项目有多大？就一期吧，不说那看不到边的远期了，从项目部到工地，用走的话，45分钟。
去年开工的时候，售楼处建好了，全国招聘销售员，大户型 2.5万一个平方，超过那个伊泰豪宅了吧。
可惜，现在。
前几个月搞个特价，1万出头一个平方，结果销量惨不忍睹，推盘百套以上，仅仅卖了20套不到
开发商回款不好，现在把户型改了，楼层降低了，施工放慢了，这还算好，好歹还施工，要知道，大多数的工地，确实停工了。
其实不施工也不行，政 府没钱了，向星河湾借了10多个亿，呵呵，这下跑不了了。
至于二期，应该是没戏了。

鄂尔多斯，这是个神奇的地方，
去年去的时候，要租个房，结果发现，随便哪里的房，都要一个月3000左右，还不好租，因为本地房子虽然多，虽然空着，但大多是毛坯房，本地人没有把房子向外出租的惯，原因就是，房租这点小钱，看不上。
出租车司机，天天打车，没事就问，大概月收入7.8千，不仅家有几套房，而且基本都参与了放贷，年利大概2毛。
现在：房租1000多就能租到了，出租车司机也不自豪了，到处都是忧心忡忡的要钱，利息不要了，本回来就成。
那个铁牛大酒店，人也少了。
抽鄂尔多斯的烟的，也少了。

放贷的，很大一部分都流入了房市，房价现在还没怎样呢，就这德行了，房价要是下来了，凡是用杠杆放贷的，富翁马上变负翁，会跳楼
有一部分是老老实实经营的，贷来的钱，买钢材，配送工地，然后收款，中间流通环节的，只要没压货，建筑公司不太拖款，相对来说，没这么大危机。

周宁人赚钱的模式很简单啊，穷小子，弄个壳钢材公司，然后老乡们一起互相担保，去银行贷钱，如果除去费用，贷来500万，100万买车，300万买房，100万零花，一分钱钢材生意不做，然后，再把车房抵押，或者再成立壳公司，继续贷，贷出来的钱拿到民间放高利贷，或者炒房，运气好的话，还真做大了，弄块地皮，开钢材市场，抵押，再贷，最后买个壳上市了，比如宁夏恒力。呵呵。
谁说温州人厉害？这帮福建人才叫胆子大，没文化，做事就用钱砸，呵呵。