太原房价因地铁兴建而涨---基金都是瞎子吗

太原房价因地铁兴建而涨http://shanxi.house.sina.com.cn 2012年08月16日08:48 地产中国网

　　地铁，可以缩短城市区域间的距离，而省城的地铁建设，一直是近几年来人们热议的话题。2012年，随着地铁建设的脚步日渐临近，地铁又成为了热门话题。

　　作为房地产商，早已灵敏地嗅到其背后巨大的商业利益，很多开发商都利用地铁这一“概念”大肆进行宣传。

　　房地产商与地铁的亲密接触

　　“解放路三大地产联合造镇，①、②、⑤号地铁交汇、钱潮人潮商机汇聚，买1房变2房，买2房变4房…”、“公园畔、地铁旁……”近期，省城市民小丁，就频频收到这样有关“地铁房”的短信。

　　现在，地铁的建设还刚刚起步，而“地铁房”的概念炒了一波又一波，只要能与地铁沾上点关系，开发商自然不会放弃这样的宣传机会。

　　在地铁沿线的小店区、杏花岭区、尖草坪区的很多开发商，以未来的区位优势吸引购房者，而地铁就是其宣传的重头。他们在售楼部的沙盘、地图、宣传页中都说到项目与地铁的亲密关系。

　　有些开发商虽没有以此来招揽购房者，但要是提起与地铁的位置，开发商还是会说道一番。

　　售楼中心最醒目的是地铁规划图

　　8月初，记者来到了地铁2号线一期工程途经的新兰路、恒山路、解放路一带。走访中发现，仅解放路前后，就有安金丽园、金色米兰、富力爱丁堡公馆、恒大名都几个较大的售楼中心，期间也不乏一些小的售楼处。

　　刚一进金色米兰的售楼大厅，就可以看到一个沙盘模型，上面写着X栋楼X户型已成功销售完。

　　“我们现在站的位置是解放路，即将建成的地铁2号线将从这里经过。”售楼人员告诉记者。在旁边还可以看到一个地铁路线图，可以很明显地看到地铁从楼盘旁经过。

　　来到富力爱丁堡售楼处，记者看到墙上是楼盘所在的交通图。其中，地铁2号线特别用红色修饰，很是醒目。

　　楼盘依地铁而建 价格因地铁而涨

　　“我们的房子还有一个来历，是依地铁规划建设的。我们是7月13日开盘，主要盖的是楼中楼，大概在2015年10月份交房，地铁2016年年底通车。等你住上了，过不了多久就能坐上地铁了。退一步讲，就算那个时候没有通车，但是只要地铁开始建，我们的价格就不会是现在3600元每平米的开盘价了。”金色米兰的售楼人员小王对记者说。

　　“我们这儿的房子，卖得很快。您要是看好了，就赶紧订下来吧！”恒大名都的售楼人员李小姐对记者说。

　　“在这个地铁沿线的北城，还有万达、富力、恒大等几大房产商一同开发，这几个大集团同时看好这块地，它绝不是偶然的。”金色米兰的售楼人员小庞告诉记者。

　　走访中记者发现，虽然地铁沿线各个楼盘的价格不等，但售楼处的工作人员都纷纷表示，若是地铁动工，房价一定还会上涨。