请教 厦门部队盖的房子，有使用权，没产权，敢买吗？

放心吧现在军队都怕老百姓，真纠纷了你不会吃亏的！

炒股的人不应该问这种问题

部队转防。

另外那些公证什么的拿到法律上来讲对军地都没有效力的，只是在人民眼中证明房子是你的就行了。

本人在目前在BD工作，对这种房子稍有了解，建议首先弄清楚这些房子建房时是针对外部人员出售的还是军队内部出售。其次是目前住在此小区的现役军人还多吗？如果针对军队内部建的房并且仍有相当部分军人住里面，就买吧。军产房以后都是要交点钱转地方的。有军人有组织牵头办理有和当地政府商议的能力。还是较保险的。

军产房只能内部流通，你买了可能无法过户，意思就是钱付了，房主还是原房主。那个房产不能交易，公证和这个交易行为是否有效合法还说不清。

现在光土地出让金一平方就要交3000多，重新办理个产权证不划算。
[引用原文已无法访问]

部队房有两种，一种是土地是军产，没有产权，相当于是公寓房，只有使用权。还有一种是土地不是军产，相当于是单位自己购买的，这种属于集资建房，是可以办理房产证的，你先要弄清楚是那种！

LZ还是别买了，我03年在岭兜买到一套国有划拨的，竟然法院拍卖时都没说，TMD，虽然那时买比较便宜。
现在小孩要读书就比较麻烦，公立的要产权证，只能再考虑买一套，需要钱要搞个贷款就没得贷。当然，我已住了近10年，单从价格上说是赚到了。

这种房子就像垃圾债券，买进垃圾债券，运气好发大财，运气不好倾家荡产。问问你自己输得起吗？输得起，价格够低回报预期大到难以抵挡，可以赌一把。你要是输不起的话，呵呵