最近在北京大连呆了几天,写下和钱有关的看法,当是记录,比较杂:
[淘股吧]1.越是大城市电商越重要。大城市就意味着工资高,赚钱机会多,城市穿越距离长,堵车,那么时间就是很有价值的。而一些小城市还有中午回家做饭吃的,这在北上广深很难想象了。副省级以上的城市都是在外快餐。大部分日常生活用品完全可以在网上买并送货了。目前看品种齐全,能用购物卡,使用体验好,配送快这4个要素都比价格要重要。这类东西你一个月最多网上买2000吧,正常下分5次到商场买,假如总价比商场高10%,那相当于每次高40,你多花40 买到合适的东西,花时间不多,那才是有价值的电商。最好是自己不要打钩的,想到什么就直接输入一张购物清单,然后网站帮你自动比对和挑选,你自己做二次挑选,之后结账。平均一个品种处理的时间不应该高于2分钟。长一点看,这部分抢掉实体店的生意必然的,因为时间太宝贵了。越是大城市越如此。为什么就不能有京东或者当当或者苏宁购物卡呢?
2.北京的
华联综超中的BHG 精品店有前途, 看了在东直门凯德中心的BHG 精品店,食品特别是进口食品为主,毛利率不低。看到马苏里拉芝士一块23元,差不多烟盒那么大,好像不贵(当然这和品牌产地有关系),这玩意切了当零食,比抽烟好多了。中午卖快餐,这里的白领的选择,挑了份三文治,有配了土豆泥,一点沙拉。三文治的口味,营养搭配很不错,高于我的预期,16元。西直门的华联生活超市可能是以前要对大部分老百姓的品种覆盖,所以品类管理不好我觉得是其坪效和税前利润率1%这么低的主要原因。比如有两面大柜,摆了两排红星和牛栏山二锅头,很多都是6-10块的品种,这类东西能赚什么钱?还有些米面类都是比较便宜的。但装修,环境,服务态度很好(服务我觉得是远超我对北京公司的多年印象,服务型公司一般是南方的好,广东,上海之类)。这公司的PS 很低,这是我关心的原因。开店扩张还是很积极的。07-08年后开店很多,培育期比百货要慢的,3-4年,未来几年进入回收期。最值得关注的就是精品店的大力推广,品类的改善和单店增速这三个要素的变化速度和盈利质量提升幅度,总体感觉是后面的因素都会比较正面。
3.大连商场很牛。开车上了其最大的那个16万平方的新玛特,很牛叉,自有物业。新玛特基本就是个shoping mall 了。到这里主要是看模式和品类管理。里面的美食广场很多选择,吃了个九龙港式茶餐厅,真不错。大商的新玛特和麦凯乐的品类管理我觉得比国内很多百货都强。看中了一套法国厨房刀具,4000多。一般这类东西对于购物卡用不完的人来讲无所谓,另外掏钱买对于一般人来说就是吃饱撑的。但百货中必须有这类东西。包括电器,虽然其电器部分收入下降,但自有物业卖电器还可以的。
4.大连的友谊商城,很牛,售货员有礼貌,比广州上海深圳好。品类相当到位,搭配合理。这种百货公司的沿革和
广州友谊都是一样的,且客路也一样,也推购物卡。但相对于大连的友谊商城,广州友谊的品类就差远了。看到了Michael Kors 的店,这品牌的设计真不错,我觉得在中国还有很大的空间。没看价格,但我在网上看这个品牌美国价格的时候感觉不贵。如果其网上价格换算为人民币乘4基本就等于国内那些女装牌子价格了。
5.宝姿看来要没落了,男女装在同一个店铺(以前一般重点卖场是分开的,小商场才合并)。很多国内的女装看来也是够呛。李宁依然没亮点,nike 最近设计好像不行,adidas 不错,timberland ,northface,columbia 还是很强。
6。进口食品,比如橄榄油,奶酪,发酵火腿,包装好调制过的沙拉似乎都卖得很好。在BHG 超市,17-20元一个的沙拉,差不多的东西在深圳广州要25-30,还不是很多商场有,足可看到深圳广州比较农民。
7.
金融街购物中心出来,感觉到大部分央企不能买。在那种权力,财富高度浓缩的地方,掌舵者会有“i am the king” 的错觉,合理的选择是游走于各个集团和人之间,哪会关心你小股民的EPS 增速,ROE 呢。
8.金融街购物中心和
大连友谊商城的创世专卖店都看了,料子和做工真不错,一套藏青色的西服9800,定制是不加钱的,不贵了。到了大连,想去看看公司,给证代打了电话,靠,就一工厂大妈的感觉。对李懂事长那是不敢说半个不字。问业绩为何不行,就说我们不急,要做百年老店(以后谁说百年老店那我就明白了,其实是对目前状况无解的意思,我和他都没有可能享受这百年荣耀。)我只关心产品不错的情况下,为何内销不行,开店也只在北方。千万不要觉得衣服好而买股票。
谢谢
@平安222 兄的指引和接待。大连真是个美丽的城市。特别是棒棰岛。不过,还是觉得家最舒服。哈哈。