朋友遇到困难，请淘股吧高手指点

你问他，会涨到多少？涨了的有多少是他的？绝大部分是国家的。

跟股票一样，也许他确实绩优能涨，但是问题是，你能不能拿到涨的那一天
做生意尤其要考虑时间机会成本，也要追逐热点

4000的成本，3万卖倒像割自己肉一样

一个要素是：  地段， 是否靠近市中心， 这是主要因素
一个要素是：  要看省政府和地方政府的政策规划。  如果不批新地， 不批新的开发量， 供需关系决定了只能涨。

房地产不是普通商品，而是投资品种。

地没有了但地上的房多了，多到20年也卖不完。

1.楼盘所处的地理位置？有没处在相对刚需的地理位置上？
 土地供应别小看XX的创造能力，需要的时候海或山都能变成商住地。
2.有市场了开发商就热闹，市场规则。中国少数人是超有钱，中国的这个“少数人”也很多人。
3.现在每天的支出成本？相对的一个时间里的消耗资金和现在的打折销售完的2者权衡的所得的利润，如果相差不远为何要耗时间在未知的等待上。折头上也很多文章，部分相对位置可以低折销售作为广告何为不好，折头也可以很多档，主要是提高楼盘人气，有人气就会有机会销售出去。广告的整体策划很重要。

周边房价？
依目前现金流他能撑多久？

土地怎会木有供应
有的行业原材料减生产商减那可能是它本来产能过剩

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