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时代万恒,王者之路

12-05-19 10:50 2721次浏览
核电老大
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2012年5月16日上午,沈阳市土地交易中心举行的土地拍卖会火爆异常。一块商业用地在四组竞买人轮番加价下溢价102.02%成交。另外,一家开发企业非常大方地出手拿下浑南的4块土地,业内人士分析该开发企业很可能在地块上建设大规模住宅区。

浑南的土地是拍卖舞台上的绝对主角,其中一块商业用地引来四组竞买人的竞争,最终加价68次,成交价格比起拍价格高出2020元/建筑平方米。【相关新闻:上周沈阳商品房与土地成交量双反弹】

  编号为DL-12030的地块位于东陵区(浑南新区),面积为12325.63平方米,规划用途为商业(零售商业用地)用地,起拍价为1980元/建筑平方米,每次加价幅度为5元。拍卖师宣布竞拍开始后,首先7号竞买人举牌应价,之后9号跟进。不过7号接着加价,9号仍然跟进。很快16号竞买人接棒加入竞争,叫价2000元/建筑平方米。拍卖师见地块如此受欢迎,随即调整加价幅度为每次10元。之后竞争在9号和16号之间展开。

  30轮加价后,该地块价格达到了2300元/建筑平方米,此时9号竞买人直接喊价2400元/建筑平方米。可16号竞买人不为所动,仍然加价。又经过几轮加价后,该地块价格达到2510元/建筑平方米。此时27号竞买人杀入战局,与16号展开竞争。几轮“血拼”后,27号以4000元/建筑平方米的价格拿地成功。据了解,27号以个人身份报名参加土地拍卖,力压另外三位对手,将地块身价推高了一倍多。【推荐阅读:全国楼市用地需求开始疲软 土地市场开始回归】

  与此同时,另外四块浑南的土地被一家竞买人独揽,编号为DL-12020、DL-12021,DL-12022,DL-12023这四块地,均以779元/建筑平方米的价格起拍,每次加价幅度为2元/建筑平方米。四块地都是在加价1轮后,被19号辽宁盛融万恒房地产有限公司加价2元/建筑平方米拿走。这四块地总面积超过了50万平方米,都是住宅用地。业内人士分析,拿地一方很可能对四块地共同开发,建设大规模住宅小区。
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评论(19)
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学习者

12-05-19 11:19

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T
这个品种启动不是基本面的因素,是政策因素。
中日韩概念歇息,这个品种估计也会歇息。
核电老大

12-05-19 11:18

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[引用原文已无法访问]

哈哈,多重概念集于一身,自贸区是龙头,地产新贵,参股保险、传媒,值得想象的太多了
白衣如雪

12-05-19 11:15

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就是借三国概念,扯别的有什么用,看龙头 600735 的表现来定好了,反正永远到不了20。
核电老大

12-05-19 11:10

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[引用原文已无法访问]

蛋定
雷欣

12-05-19 11:02

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难怪原来吹不起来,都吹些什么乱七八糟的,乱吹一气,严重不靠谱。
核电老大

12-05-19 11:00

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第十二届全国运动会将于2013年在辽宁召开,作为主赛区的沈阳浑南已经全面拉开新城建设。1月7日,沈阳市浑南新区与12家企业在沈阳举行浑南新城建设项目签约仪式。根据投资协议,12个重点建设项目总投资额达700亿元,总建筑面积约1600万平方米,包括大型商业、旅游、文化、医疗等设施。

  目前,按照第三代生态智慧城市理念,以国际标准规划设计的浑南新城正全面推进建设,全运会和省市重点项目进展顺利。其中,全运会运行中心将在春节后开工建设,“三村”(运动员村、媒体村、技术官员村)、媒体中心、网球中心、全民健身中心、接待中心、全运会俱乐部和会议中心、服务人员培训中心、志愿者食宿中心、餐饮中心等9类全运项目已经全部进场施工,建筑面积达154万平方米。截至目前,浑南新城已落地重点招商项目20余个,总投资额超过1000亿元,成为推动浑南新城持续发展的强劲动力。

  据浑南新区区委书记杨亚洲介绍,截至目前,浑南新成已落地重点招商项目20余个,总投资额超过1000亿元人民币。“沈阳经济区上升为国家战略,十二届全运会在沈阳举行,这一切都将聚焦在浑南新城。作为第三代城市典范,浑南新城也必将成为沈阳建设国家中心城市最给力的节点。”杨亚洲说。

  商业巨头“百鸟朝凤”

  浑南新区规划在“十二五”期间全力优化产业结构,大幅度提升服务业的比重。新区提出,第三产业要立足高新产业基础优势,以动漫基地、浑南综合物流园区为龙头,重点发展现代物流、金融、科技服务等生产性服务业;到“十二五”末期,全区三次产业比例调整到1∶59∶40。

  据了解,万达、金道奥特莱斯、港丰,这些业内大名鼎鼎的商界巨头,纷纷把目光对准了加速建设的沈阳浑南新城。浑南新区有关人士介绍,大力发展包括现代商贸物流在内的现代服务业,是新区“十二五”期间产业发展的重点之一。继奥体商圈初具规模之后,有关部门将下大力气打造大浑南地区的浑南新城商圈。

  目前,大浑南地区的南金廊奥体中心服务业集聚区,第三产业瞄准“高聚焦度、多业态”,已形成集乐购、沃尔玛、红星美凯龙等20余个项目的奥体商圈,让浑南居民购物过河的日子成为历史。

  瞄准高端服务业发力,浑南新城已顺利迈出第一步。在7日签约的12个项目中,既有超过40层的环球商业中心,也有未来的东北亚家具业总部--东北亚家具博览中心;大型超市、五星级酒店、酒店式公寓、商业综合体也一应俱全。

  备战全运会构建服务型新城

  如今,突出抓好浑南新城服务业集聚区成为浑南新区的工作重点之一。按照规划,作为承载沈阳未来发展的未来之城的浑南新城,将依托新行政中心、南站综合枢纽、全运村及设施、文化创意、科技总部等五大功能区建设,重点发展现代商贸、商务会展、现代物流、科技研发、文化体育等现代服务业。同时,根据浑南新城的战略定位和城市发展所需,积极发展银行服务业、保险服务业、信托投资业、证券业等现代金融服务业,构建现代、智慧、高效的金融后台服务产业群,提高金融业对高新技术产业的服务能力。

  到目前,浑南新城已建成通车主干道合计21公里;全运路等5条主干道、行政路等7条次干道,合计62公里路段,已完成路基施工,具备工程车通车条件;两河整治及水系工程完成土方8万立方米;新城完成植树7万余株;完成355个交叉路口各种管线的预埋;24公里的综合管廊工程已完成设计,正在进行招标;220千伏空港输变电、66千伏安顺输变电工程及4座雨水泵站已开工建设;城区内输油管线、输水管线的迁移工作已经全面启动。
核电老大

12-05-19 10:53

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4月9日上午,辽宁友谊宾馆内,辽宁盛融投资公司与万恒地产强强联合,共同签约,实力聚焦地产新引擎辽宁盛融万恒房地产开发有限公司正式揭牌成立。

  自此,辽宁盛融万恒地产将为沈阳未来的名片新城大浑南人居发展添上更加辉煌璀璨的一笔。与全运村相望,毗邻文化场馆和行政运营中心,超百万平华美大盘,精彩值得全城期待!

  辽宁盛融投资有限公司,是由辽宁省政府批准并出资设立的国有独资公司,公司注册资本15亿元,资金实力雄厚。此次联手万恒地产,正是基于提升城市人居品质和致力于将企业做大、做强等多方面的考虑。

  成立于1998年的万恒地产,不仅是国资委旗下的实力企业,更是兢兢业业行走了15年的知名品牌。大连、沈阳着力高端住宅研发,仅沈阳即有10载开发历程,企业枝繁叶茂,声名响亮。城东一区三盘联动,为30000名业主构筑幸福家庭,万恒地产已成为领秀城东的王者品牌,深受信赖,并获得省部级荣誉企业等多项桂冠,盛誉满载。

  强强联合,挥师大浑南,2012年,超百万平大盘即将大幕拉开。即将兴建的超百万平大盘,融合世界先进规划建筑理念,以国际化的前瞻眼光和标杆性的建筑标准铸造城市精品。华美绚丽的欧洲风格,大盘超乎想象的多功能配置,既有丰富的文化内涵,又充分体现时代发展特征。

  超百万平的大盘体量,肩负着进一步提升浑南区域形象、带动全运村周边区域价值升值的重任,必将成为浑南人居建设的新引擎。
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