中福实业年报中的细节

年报中的细节



6、福建中福典当有限责任公司
公司成立于 2010 年，经营范围包括：动产质押典当业务；财产权利质押典当业务等。公司
注册资本为3,000 万元。截止2011 年12 月31 日，公司总资产为6,324.00 万元，所有者权益合计
为3,648.89 万元，2011 年1-12 月公司实现营业收入1,145.11 万元，营业成本206.30 万元，毛利
938.81 万元，营业利润725.54 万元，净利润543.57 万元。2010 年1-12 月公司实现营业收入201.06
万元，营业利润141.19 万元，净利润105.32 万元。净利润同比上升416.11％，该公司净利润同比
上升金额占归属于母公司所有者净利润同比下降金额的-2.59％。上升原因在于报告期内受宏观调
控影响，市场资金紧张，典当利率上调，利润增加。

*3、根据子公司福建省建瓯福人林业有限公司的股东会决议，本期以货币资金1,566 万元投资南
平农村商业银行，持股比例为2.70％ 。



接待时间 接待地点 接待方式 接待对象 谈论的主要内容及提供的资料

2011 年11 月17 日 公司办公室 平潭现场实地调研 宏源证券 、诺安基金、生命人寿、东莞证券、中国人寿 、新华基金、泰康、华泰联合

了解平潭项目进展，未提供材料

2011 年12 月05 日 公司办公室实地调研 上海泽熙投资王倩 了解平潭项目进展，未提供材料

2012 年02 月10日 办公室 实地调研 嘉实基金 董礼 了解平潭项目进展及公司发展规划，


本年度不进行利润分配。经公司董事会讨论，拟以2011 年末总股本为基数，
向全体股东以资本公积转增股本每10 股转增3 股，本事项尚需公司股东大会批准。

加快平潭项目建设，实施发展规划，注重培育公司新的利润增长点。

公司在平潭综合实
验区项目的前期各项工作正稳步推进，呈现出良好势头。其中：建材城项目争取在二季度前完成
目标合作伙伴对接签约、意向土地挂牌、前期市场调研、项目总平设计的基础性工作；上半年完
成规划设计方案评审、项目施工前期准备；三季度完成项目一期建设的地质勘探报告、一期工程
的施工图报批及施工许可证的申领，争取在四季度前项目一期工程开工建设。

与台湾荣工合作的混凝土搅拌项目正稳步、快速推进，2012年4月合资公司福建中荣混凝土有限公司已注册落地，开始进入项目工程建设设计、设备采购、施工工程招投标阶段；预计三季度完成项目首条生产线
的安装、调试，并投入试生产，向市场供应合格的产品。

与东方园林 的合作项目在做好合资公司
注册落地的同时，积极跟踪工程项目，争取在上半年实现首个工程项目开工；在推进合作的同时
着重探讨如何将我司现有的林地资源有效利用和发挥中福林业育林造林优势，探索部分林地资源
转型实现景观林的苗木培育及供应基地，使林地资源的价值得到充分提升。

同时，在公司林、木主业发展遇到政策和市场瓶颈时，面对困难的市场环境公司董事会审时
度势，抓住平潭综合实验区总体发展规划得到国家发改委批复，平潭的大开发正式上升为国家战
略的有利时机，适时做出了进军平潭的战略部署，于2011年9月与平潭管委会签订《合作框架协
议》。这将为中福实业 公司今后三到五年的中长期发展奠定坚实的新利润增长点的基础。

经营范围
本公司经批准的经营范围：造林营林、林地开发与森林资源综合利用、林木产品加工与销售；建
筑材料的制造与销售；工程施工总承包；房屋租赁；物业管理；对外贸易；对林业、金融、矿业等行
业的投资；室内装饰工程；林业技术服务；林业技术咨询。（以上经营范围涉及许可经营项目的，应在
福建中福实业股份有限公司 2011 年年度报告全文取得有关部门的许可后方可经营）
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注意： 金融、矿业!!!!

矿业，就是说有可能进军稀土矿的探矿，采矿！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

注意括号里的话：（以上经营范围涉及许可经营项目的，应在取得有关部门的许可后方可经营）

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“对林业、金融、矿业等行业的投资”，金融、矿业-------都是特许经营行业，申办许可很正常

公司的明溪10万亩林地发现大量稀土，只要申办探矿权，成立矿业公司，必将爆发行情

2012年，随着公司在平潭综合实验区各项目的推进，资金需求逐步加大，公司除运用自有资金，进行银行融资，引进其他投资者外，也积极考虑利用上市公司平台进行融资，如出现融资需求，公司将严格依照法规约定的程序履行必要的审批和公告程序。

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融资，害怕吗？

进军金融、矿业，进军平潭岛，当然要融资，有什么好怕的，没钱能干什么

要看融谁的资---------想象空间挺大

本人预测，将再度定向增发进军金融、矿业，

而且，借两岸金融合作，海西、平潭，金融创新之风，引进的是台商资本！！！

2012年，随着公司在平潭综合实验区各项目的推进，资金需求逐步加大，公司除运用自有资金，进行银行融资，引进其他投资者外，也积极考虑利用上市公司平台进行融资，如出现融资需求，公司将严格依照法规约定的程序履行必要的审批和公告程序。

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融资，有什么大惊小怪的，没钱能做什么，关键是融谁的资

预测：借 平潭综合实验区，两岸金融合作、金融创新之风，引入台商资本！！！进军金融和矿业

如有雷同，纯属巧合！

对大小非减持问题看法

有些是穷人乍富，目光短浅，一见到回头钱就赶紧上手，殊不知越卖越涨，例不胜举

还有一种可能，就是分一杯羹出了，才有肉吃，此种只可意会！