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国信证券总裁、前海股权交易中心董事长胡继之昨日告诉记者,前海股权交易中心各项筹备工作基本就绪,确定于5月30日召开新闻发布会宣布正式开业。同时将举行首批企业挂牌仪式..
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深圳前海：土地出讓將實行“彈性年期” 商業用地最高年限或為20年
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南方电网将为前海专门配置电力通道
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考虑到前海区域及附近房地产资源的规模、价值空间和对上市公司增厚效应，
招商地产、
深天健、
华联控股将直接受益，中粮地产(
000031 ,股吧)、冠城大通(600067,股吧)、泛海建设(
000046 ,股吧)、深振业也将不同程度受益。
受益于前海开发的绝不仅仅只是在前海拥有地块的开发商。其产生的巨大经济效能将长期惠及深圳多个行业的上市公司，如地产(万科等)、金融(招商银行等)、贸易(爱施德(002416,股吧)等)、新兴产业(顺络电子(
002138 ,股吧)、深圳惠程(
002168 ,股吧)等)、交运(深圳机场(
000089 ,股吧)等)、物流零售(
怡亚通、人人乐(002336,股吧)等)、酒店旅游(新都酒店(
000033 ,股吧)等)。
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《要点》提出前海土地批租制度改革，实行弹性年期制度，根据产业类型和项目建设情况，约定自用或出售比例，区分自用或出售两种情况，自用部分原则上10年内不得转让，出售部分原则上5年内不得再转让。经前海管理局批准可以转让的，转让方应将一定比例的增值收益上缴前海管理局。在节约集约用地方面，该《要点》积极提出综合考虑经济贡献、绿色低碳等因素，将土地使用权出让收入(扣除政策性刚性支出)的15%~20%划入前海深港合作区产业发展基金，实施节约集约用地奖励。
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《要点》提出，建设项目用地出让成交后，用地单位将拟支付地价款的一定比例存入指定银行账户并接受前海管理局和深圳市财政委共同监管，凭前海管理局核发的用地红线图、成交确认书或中标通知书，按现行程序在规定期限内办理规划、设计、施工报建等手续，经确定动工建设并按约定缴地价款纳入财政专户后，签订土地使用权出让合同。
根据上述文件的安排，到2015年，各项改革基本实施到位，体制机制创新取得突破，差别化的土地供应新模式基本成型，土地资产资本运作加快发展，土地节约集约利用成效显著，土地调控机制科学有效。
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备受关注的前海土地改革创新要点昨日正式公布。证券时报记者获悉，日前深圳市政府已审议并原则通过《前海深港现代服务业合作区土地管理改革创新要点( 2013-2015年)》（以下简称《要点》），标志着前海深港合作区的开发建设、项目落地和土地出让工作将加快推进。
《要点》重点提出了五大任务，包括探索建立差别化的土地供应新模式、创新土地资源资产资本一体化运作模式、高水平推进土地节约集约利用、创新土地市场调控和监管机制以及完善土地管理体制机制。
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证券时报记者获悉，深圳市前海管理局日前印发深圳市前海深港现代服务业合作区土地管理改革创新要点(2013-2015年) ))的通知。
通知指出，2013年，出台前海深港合作区土地管理改革创新要点及配套政策，重点领域改革率先启动，前海深港合作区开发建设、项目落地和土地出让工作加快推进。
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新浪财经讯 深圳前海建设人民币在岸中心正寻求新突破。5月24日消息，前海管理局招商处处长戎卫华今日在深表示，前海正与商务部协商，做人民币合格境外有限合伙人(RQFLP)试点地区。
RQFLP试点是在合格境外有限合伙人(QFLP)的基础上，参照RQFII创新性地推出来的，在申请的额度内，让合格的LP(有限合伙人)在合格的GP(一般合伙人)的管理下，能够用这个额度把海外募集的人民币资金直接输入前海，进行各类私募股权投资。RQFLP将有别于以往人民币境外合格投资者(RQFII)只能投资股市、债市，而是可投资未上市企业、上市企业的非公开交易股权、可转换债券、产业基金等。
这意味，RQFLP试点的启动，将拓宽海外资金、特别是离岸人民币资金投资中国内地市场的渠道，这对前海推动人民币国际化有重要意义，也意味着前海建设人民币在岸中心将迈出实质性一步。
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深圳今日发布前海土改相关批复 5大要点引关注
前海土改创新要点发布 确定五大任务4项配套措施
深圳前海股权交易中心5月30日开业 首批企业将挂牌
前海土改创新要点发布 2015年各项改革基本实施到位
前海土改细则有望近期批复
leonrlx
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