请懂法律的朋友帮忙看看_福利资金

lawchan

12-04-14 22:07

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[引用原文已无法访问]

那是法院的人在瞎搞好不好，标的就应该是定金。。

做绝岭的徒弟

12-04-14 21:03

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你认为我说的不对的话，你就找律师问问，看标的怎么算。
这里的事情是这样的：乙方给了甲方8000的定金，由于是新农村建设的房子，村里说不让交易，如果要交易的话，乙方还要给村里4万左右，乙方以甲方不能协助过户为由要退定金，甲方不同意，后来甲方认为自己有理就打官司，结果标的要按总房价算！

福利资金

12-04-14 15:57

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@做绝岭的徒弟

啊？？我们有争议的只是利息啊，还要按照全款算？

做绝岭的徒弟

12-04-14 15:53

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你搞错了！标的是按总房价的！我们这有个官司：要退定金，原以为标的只有8000元，结果法院说要按总房价28万来算！

福利资金

12-04-14 10:22

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@股是金非
嗯我跟开发商说了他们的格式退房协议 ----不给利息的那种，我不同意。这个要是签了就没得说利息了。
要不先给我本金其他再谈，否则一起给。

其实现在价格虽然底价没涨，但是折扣已经比我买的少了，他们一点不损失利润。另外，操作是代理销售商，开发商完全可以找销售商赔偿，开发商是这里的赢家。
我就是基于这个思路，感觉有戏。

股是金非

12-04-14 10:12

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你房产证没办的话，好象可以从开发商那转成后来买的人的名字。记不清了

股是金非

12-04-14 10:10

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@福利资金
因为从事建筑行业，觉得房地产利润太高了，所以哪个房子也不会觉得好：）
既然你想那么操作的话，就按你的想法做吧。法官表面上的文章还是做的不错的。
但前提是你先要拿到你购房的本金。

福利资金

12-04-14 10:06

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@股是金非
还有这个小区地铁10分钟，就剩3套108平米的房子了。我的这个金角90平米的非常抢手退了就会有人抢，已经有人找我要买，但是我想还是跟开发商协商为好。

福利资金

12-04-14 10:03

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@股是金非
悄悄说，万科的房子易居中国代理的你看咋样？之前开发商没有先例，这个可以理解，以前摇号买房谁退房，开发商是大爷，他也不会主动让你代签的。实际很喜欢这个房子， 90平米精装小3室，无奈要用钱。

福利资金

12-04-14 09:37

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@股是金非
感谢提醒！之前有些问题走过法院，感觉办事比私下快一些。前提是自己要有个初步判断，案情简单。