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请懂法律的朋友帮忙看看

12-04-13 21:56 2175次浏览
福利资金
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我去年9月全款买房,因协议是售楼人员让我妈妈代我签的,没有经过我的授权。事后我不同意追加委托。最近以合同无效跟开发商协商退房。目前退房已经达成一致。但是想要利息补偿,尚没有得到开发商的同意。想咨询,如诺去法院单就利息问题诉讼,能否立案。 因为开发商的退房协议是格式合同,只退还本金,因此无法以签订的退房协议作为诉讼依据。购房合同也都在开发商手里 --因为只做到网签第一步,还没有正式办完其他手续。故此我只有全款发票--用此作为诉讼依据可否。开发商是全国知名的。
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评论(51)
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微言四方

12-04-15 22:08

0
[引用原文已无法访问]

一、诉求理由不够充分
二、举证难。
三、对手强大,有专业的诉讼团队。
四、付出的精力与预期可能的最大收获不成正比。

本身是输赢可能性各占一半的官司,自己稍有不当就可能全输了,没必要诉讼。尽可能通过协商手段解决为好。一旦兴讼就是斯破脸了,那时对方常有意想不到的手段。
福利资金

12-04-15 21:29

0
@微言四方 
为啥?
福利资金

12-04-15 21:28

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应该跟损失无关吧!
[引用原文已无法访问]
做绝岭的徒弟

12-04-15 21:27

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武汉市蔡甸区
福利资金

12-04-15 21:26

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钱款是从妈妈账户转的  我不在当地。
@lawchan
福利资金

12-04-15 21:24

0
@做绝岭的徒弟 
是县城或者农村法院吗?
blackstone

12-04-15 17:02

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官司的标的是总房价。
微言四方

12-04-15 03:08

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不要去打这个官司。
我从远方而来

12-04-15 01:25

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楼上说的有理,你的帐户付款,等于是你认同了,不是你的帐户付款,你很难证明你受损失了,别打了,再协商一下,多少看能拿回多少,真打你不一定能赢
lawchan

12-04-14 22:14

0
[引用原文已无法访问]

有个疑问

是不是购房合同的买房人是您本人、只不过签字是您母亲代签的?

如果接下来的付款也是通过您的账户的话

可能就会存在一个法律风险

就是法官可能会认为这个合同已经开始实际履行、而不认为这是个无效合同。。
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