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换个人
你同事以你的名义签订了购房协议，并替你付了部分房款，你不认可，你可以起诉开发商按赔偿你利息吗？你就没有损失。
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多谢提示！ 我不会请律师的 如果上法庭 也是自己打。证据就那么多。开发商不会承认他们说了这一定是真的。口说无凭吗。但是，代签合同出现了，一定是他们同意的--我们没有任何书面委托的东西。我妈妈确实很喜欢这个房子 但是 我不喜欢啊 ！！
我一提出退房，很快他们就答应了，说明他们知道自己的弱点，也是目前这个楼盘很好卖，如诺退了，即刻有人买。而且价格比我那时高些。
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对啊 如果是母亲的名字就是另一个人买房了。那现在开发商还会同意给你全款退房。
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“在我妈妈提示要等拿委托书的情况下，主动说让她代签的……”这些话在法庭上他们会承认吗？法庭上就是一个红口白牙没证据不承认的地方，拿出证据才能继续下一步法庭辩论……还不好说下一步有证据了怎么样。这个官司里面还有一些明显对你不利的地方，甚至我见过律师明知道官司得输还故意接的——输赢不影响他收律师费，他的说法就是“法院也不是我家开的，输赢我不敢保证”——建议你先找一个差不多律师级别的朋友谈一谈。
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@微言四方 无效合同，责任各付一半，利息我只想按照存款利息要，他们享受的是贷款利息的利益，同期利率几乎是1倍的关系，我要回存款利息，等于各负其责行吗？正式合同的违约责任都是按照同期贷款利率算的。
想走法律 就是觉得能更快一点，耗费精力更少一些。否则 个人怎么能通群体斗？
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这么说的话
您母亲在合同上签的是您的名字而非她本人的名字？
那这个官司就没什么必要打了
还得先做鉴定。。
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这样的话
可以考虑在拿回本金后
以您母亲的名义起诉对方不当得利
反正不请律师的话
诉讼成本也不高
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@多谢回复！
没有我的委托书，我不在国内。他们可能就是怕等我的委托书买方改变主意了，因此，在我妈妈提示要等拿委托书的情况下，主动说让她代签的，还说只要笔体一致就行。
嗯 不想真的去法院，但是 想自己先有个预判。 开发商的附加合同写的非常详细，所有楼盘的不利因素都写明了。无懈可击。但是主体不合，应该就是无效的。而房地产买卖，国家有严格的规定，他们应该是违规操作了。
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甚至法律上认为，你母亲代签与大街上随便一个人代签是没有区别的，这种自然人主体权利和义务的认定不以亲属来决定……等等，不细说了。
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随便举例说，法律上是没有代签一说的，只有有效与无效、法与非法，除非当时有您的全权授权委托书……很多细节都是你想不到的，这种事我常年与新闻打交道，有一些经验。建议协商一下算了。
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