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四年过去了,长线大赚
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新模式--以地养路
一场即将到来的铁路系统巨大的变革正在为这家转型中的央企带来利好消息。
据业内人士透露,未来除干线铁路及延伸线外,全国所有区域性地方城际铁路,铁道部原则上都不再投资,改由省政府主导其融资、建设及商业运营。为解决建设资金问题,部分省政府已经开始进行建铁路模式的一系列调研,其中一个方案就是盘活铁路周边的土地资源,实现“以地养路”。
据媒体报道,铁路系统以“政企分离”为目标的改革在年初就开始酝酿,“7·23动车事故”之后,这一改革不但没有暂停,反而加快了步伐。
改革第一步就是改变铁道部在投资上“挑大头”的局面,将更多出资权让渡给地方政府。
一位参与广东省铁路建设模式调研的专家对外透露,目前广东的思路之一是“以地养路”,就是盘活铁路沿线,尤其是铁路站点附近的土地资源,将这些原本属于划拨性质的土地转变为商业用地。一方面,巨额土地出让金可以用作铁路建设资金,另一方面,商业地产的经营收益也将为铁路运营输血。
中国交通与城市系统研究院副院长卢源预测:未来很可能在土地招标中出现这样一种情况:要求在商业地产中配建铁路,其竞标主体就一定会被要求有铁路建设经验。这样,铁路系统内的公司如果同时有房地产开发业务,很有可能会被技术性地内定为土地获得方。
申银万国分析,倘若“以地养路”正式启动,“基建+地产”的模式将使中国中铁的收入与毛利率齐飞。“‘以地养路’不但可以让公司的铁路基建投资业务重回增长,其房地产开发收入的增长也有望加速。”
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道部加大建设资金筹措力度 20日前将欠款拨付到位。
相关链接:
http://news.xinhuanet.com/2011-11/03/c_111144476.htm
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阿弥陀佛
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铁建反弹到6块多都很难啊,我估计5.12那个缺口很有希望,5.73那个缺口有希望
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【宏观调控】
注重"针对性灵活性前瞻性"
切实把握好宏观调控的方向、力度和节奏。要敏锐、准确地把握经济走势出现的趋势性变化,更注重政策的针对性、灵活性和前瞻性,适时适度进行预调微调。完善财税政策,推进结构性减税。严格控制一般性支出,坚决制止铺张浪费和用财政超收收入兴建楼堂馆所,防止年终突击花钱。保证国家重点在建、续建项目的资金需要,防止出现"半拉子"工程。
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防止出现"半拉子"工程,最受益的是铁路。要换届了,别给继任者留下闲话,该擦屁股了。
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呼叫王爷点评!
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中国中铁 中国铁建H股领涨港股,短时间翻倍必然背后有上涨的逻辑,A股应该会跟上。
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四大微妙变化助力市场短期底部确立
本周大盘上演绝地反击。上证综指在周三砸出年内低点并击穿2319点后一鸣惊人,实现逆转,为周K线收阳立下汗马功劳,基本确立短期反弹的底部信号。
种种迹象表明,目前市场环境正在发生积极变化,期待已久的秋收行情或已拉开序幕。
首先,通胀压力的逐步缓解。最新公布的经济数据显示,9月份CPI同比上升6.1%,连续第二个月回落。本周,国务院还出台了针对小型微利企业发展的财政金融政策。同时,由于出口受阻,为保证经济稳定发展,增加资产投资和刺激国内需求将成为中央考虑的方向。市场已有消息传出,铁道部与相关部门已经达成一致,铁路重点项目将获得金融机构融资支持,这是继铁路建设债券利息收入减半征收企业所得税政策后,国家对铁路建设项目的又一支持。
其次,希腊债务危机的最终解决。10月13日,希腊总理帕潘德里欧到访欧盟总部,为摆脱债务危机向欧盟寻求支持。二十国集团财政部长和中央银行行长本月14至15日将再次聚集巴黎,讨论欧洲债务危机、世界经济增长放缓和融资创新等一系列问题。
另有有媒体报道称,巴西、俄罗斯、印度和中国正讨论向国际货币基金组织(IMF)注资事宜。这部分新增资金可能被用于增加IMF的信用额度,以预防欧债危机蔓延。预计在11月3 4日法国戛纳举行的20国集团峰会上,以中国为代表的"金砖五国"将出炉一份振奋人心的声明。
第三,中共十七届六中全会将于10月15日至18日召开,市场对于政策层面的利好具有一定预期,周五尾盘的急拉可以理解为国家队进行的一次维稳动作,同时也可配合本周一汇金的大举增持。有分析人士预计,下周初由于会议期间维稳动作的存在,股指仍有继续向上挑战的动力,可重点关注30日线处的突破情况。
第四,随着股指连创新低,社保、保险、产业资本等"国家队"一直在二级市场积极增持。据今年5月公开消息,社保基金新增100亿元入市,其中60亿元为权益投资额度。而这些新增投资在上市公司披露的中报中一览无余。10月份,有报道称,共有超过100亿元社保基金近期已通过相关会议批准,已划拨到社保账户中,并将择机投资于股票市场。不仅如此,今年上半年保险资金主要出现过两次较大的加仓,一次是4月份,一次在6月份。
尤其值得关注的是,中央汇金公司自10月10日起已在二级市场自主购入工、农、中、建四行股票,并继续进行相关市场操作。分析人士认为,"国家队"纷纷入市表明了管理层对当前点位的一种认可,汇金自主加仓不会是国家队增持的句号,预期还将有后续的配套措施。(.证.券.日.报 .张.晓.峰)
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中国铁建的H股 中国中铁的H股今天又涨10%以上 几天累计上涨50%以上了