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我只是一个小散，看TGB很多大侠如决胜2011兄运用这个思路挖掘了不少大牛股。要接盘也就我自己接，没有忽悠的意思。
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说的对。我昨天看他放量很漂亮，板的时候追的，感觉主升浪要来了。不过没想到今天会出公告。
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☆☆☆从公开信息看到000048的价值☆☆☆(转）
资料一：
深圳市2011年各区（新区管委会）土地整备项目安排一览表
区域（宝安区＋坪山新区）
项目序号（宝安19＋坪山17）
项目名称（康达尔＋康达尔）
实施主体（宝安区人民政府＋坪山新区管委会）
项目位置（西乡＋坪山）
整备内容（收地＋收地、拆迁）
起止时间（2011-2013＋2010-2011）
整备总规模（72公顷＋22公顷）
申请年度储备规模（8公顷＋22公顷）
安排年度储备规模（8公顷＋22公顷公顷）
申请总投资（7.5亿元＋4.78亿元）
申请年度投资（0.8亿元＋4.78亿元）
安排年度投资（0.8亿元＋3亿元）
详见：《深圳市2011年度土地整备计划》（深规土【2011】302号）
http://www.sz.gov.cn/zfgb/2011/gbtk/201106/t20110607_1663417.htm
分析一：
由此可知：坪山新区（前身为大工业区）2011年收回ST康达尔的土地是22公顷，总价是4.78亿元（约2173万元/公顷）。
资料二：
早在2002年底，大工业区（坪山新区前身）国土规划分局就通知将ST康达尔下属养殖公司共1,271,111平米（即127公顷）土地收回，并给予补偿。（宝府国用字（1992）第1600097 号、宝府国用字（1992）第1600098 号）。
ST康达尔于2004年10月召开临时股东大会，批准了《关于同意政府收回坑梓基地土地使用权并授权公司董事会负责办理具体补偿事宜的议案》。
2008 年5月大工业区聚龙山公园项目开工建设，需用到ST康达尔位于鸡笼山西侧131631.86 平米（即13公顷）的土地，而此时市政府与ST康达尔尚未达成整体补偿协议。为保证聚龙山公园建设顺利进行，由大工业区管委会筹措5000万元预付给ST康达尔，康达尔交出上述土地。并签署了深工管收协字【2008】第001号和002 号补协议书，同意上述13公顷土地纳入ST康达尔今后的整体收地补偿协收议中一并处理。
详见：ST康达尔（000048）2010年年度审计报告（十三、其他重要事项）
http://www.gf.com.cn/cms/newsContentGazx.jsp?table=GSGG&guid={E59EB4FD-E1CC-4649-B2DE-F2B1BEC9421B}
分析二：
由此可知康达尔在坪山新区至少有127公顷土地，2008年预交了13公顷（已收订金0.5亿元）。此次（2011年）收地22公顷4.78亿元减去订金0.5亿元，加上西乡7.5亿元的72顷土地中有8公顷变现0.8亿元，ST康达尔近期实收现金应为5.08亿元。
在此后的2012-2013年，西乡土地尚有6.7亿元现金回笼。
以上是根据公开的信息推理出来的。
后话：
坪山新区的127公顷土地中，仅有22公顷公示，剩余的105公顷土地未列入土地整备计划，如康达尔以土地收回为条件，要求政府按商住土地底价置换商住用地以保证其地产公
司的土地储备的要求能部分得到满足，107公顷土地所代来的价值将有巨大的想象空间。
即使这107公顷土地全部按上述2173万元/公顷价格全部收回，ST康达尔也将有23亿元的资金回笼。
今日ST康达尔股价10.04元,总市值38.14亿。
全是公开消息和合理推理，不涉内幕交易，粗浅看法，敬请指正。
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☆☆☆从公开信息看到000048的价值☆☆☆(转帖）
资料一：
深圳市2011年各区（新区管委会）土地整备项目安排一览表
区域（宝安区＋坪山新区）
项目序号（宝安19＋坪山17）
项目名称（康达尔＋康达尔）
实施主体（宝安区人民政府＋坪山新区管委会）
项目位置（西乡＋坪山）
整备内容（收地＋收地、拆迁）
起止时间（2011-2013＋2010-2011）
整备总规模（72公顷＋22公顷）
申请年度储备规模（8公顷＋22公顷）
安排年度储备规模（8公顷＋22公顷公顷）
申请总投资（7.5亿元＋4.78亿元）
申请年度投资（0.8亿元＋4.78亿元）
安排年度投资（0.8亿元＋3亿元）
详见：《深圳市2011年度土地整备计划》（深规土【2011】302号）
http://www.sz.gov.cn/zfgb/2011/gbtk/201106/t20110607_1663417.htm
分析一：
由此可知：坪山新区（前身为大工业区）2011年收回ST康达尔的土地是22公顷，总价是4.78亿元（约2173万元/公顷）。
资料二：
早在2002年底，大工业区（坪山新区前身）国土规划分局就通知将ST康达尔下属养殖公司共1,271,111平米（即127公顷）土地收回，并给予补偿。（宝府国用字（1992）第1600097 号、宝府国用字（1992）第1600098 号）。
ST康达尔于2004年10月召开临时股东大会，批准了《关于同意政府收回坑梓基地土地使用权并授权公司董事会负责办理具体补偿事宜的议案》。
2008 年5月大工业区聚龙山公园项目开工建设，需用到ST康达尔位于鸡笼山西侧131631.86 平米（即13公顷）的土地，而此时市政府与ST康达尔尚未达成整体补偿协议。为保证聚龙山公园建设顺利进行，由大工业区管委会筹措5000万元预付给ST康达尔，康达尔交出上述土地。并签署了深工管收协字【2008】第001号和002 号补协议书，同意上述13公顷土地纳入ST康达尔今后的整体收地补偿协收议中一并处理。
详见：ST康达尔（000048）2010年年度审计报告（十三、其他重要事项）
http://www.gf.com.cn/cms/newsContentGazx.jsp?table=GSGG&guid={E59EB4FD-E1CC-4649-B2DE-F2B1BEC9421B}
分析二：
由此可知康达尔在坪山新区至少有127公顷土地，2008年预交了13公顷（已收订金0.5亿元）。此次（2011年）收地22公顷4.78亿元减去订金0.5亿元，加上西乡7.5亿元的72顷土地中有8公顷变现0.8亿元，ST康达尔近期实收现金应为5.08亿元。
在此后的2012-2013年，西乡土地尚有6.7亿元现金回笼。
以上是根据公开的信息推理出来的。
后话：
坪山新区的127公顷土地中，仅有22公顷公示，剩余的105公顷土地未列入土地整备计划，如康达尔以土地收回为条件，要求政府按商住土地底价置换商住用地以保证其地产公
司的土地储备的要求能部分得到满足，107公顷土地所代来的价值将有巨大的想象空间。
即使这107公顷土地全部按上述2173万元/公顷价格全部收回，ST康达尔也将有23亿元的资金回笼。
今日ST康达尔股价10.04元,总市值38.14亿。
全是公开消息和合理推理，不涉内幕交易，粗浅看法，敬请指正。
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低价，流通盘适中，业绩差，今天公告土地被政府征收。
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