股市人生

股票、股民、股市人生。想到什么写什么，想写就写写，随便写，乱写，无所谓～

先说说股票-----

600007中国国贸：
判断个股好不好，我看就看两点，我认为是根本条件，其他都是浮云、概念。
1、涨幅，从某一低点或成本区间上来涨了多少。比如，从1664上来涨了多少。差价问题。
2、业绩，未来业绩怎么样以及其它。价值问题。
中国国贸这两点都符合。国贸08年年底5.61，现在9.14。今年比去年多了一栋楼--京城第一高楼国贸三A，租金全国最贵，写字楼至少16元/㎡/天。而北京整体租金水平在不断上涨，已突破金融危机前最高值 空置率降至10%以内。
再加上，国贸本身是商业地产，本身就具有投资炒作性，当然她并不散售。上海环球金融中心卖掉几层，都是附有条件地卖，也是8万多一平方米。当然她们之间一个在北京一个在上海，没有精确可比性。李嘉诚的东方广场都200多亿，而国贸现在只92亿，建筑面积差不多，都80多万平方米。当然，他们之间也没有精确可比性，有些产权不同，银行负债也应该不同。
现在似乎流行国际版，国贸还是真正国际版概念。控股股东外方是郭鹤年，中方有商务部，总经理唐炜，原商务部台港澳司司长。
买利空，卖利多。现在正处房产调控，国贸三A开业，也许还有一些财务处理问题，国贸业绩下滑，股价受压。
脑子有些木钝，文笔不畅，暂时写到这里。欢迎抬杠、挑刺，更欢迎真心、有理、有据交流。