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股市人生

11-06-07 22:48 1307次浏览
崔牛
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股票、股民、股市人生。想到什么写什么,想写就写写,随便写,乱写,无所谓~


先说说股票-----

600007中国国贸:
判断个股好不好,我看就看两点,我认为是根本条件,其他都是浮云、概念。
1、涨幅,从某一低点或成本区间上来涨了多少。比如,从1664上来涨了多少。差价问题。
2、业绩,未来业绩怎么样以及其它。价值问题。
中国国贸这两点都符合。国贸08年年底5.61,现在9.14。今年比去年多了一栋楼--京城第一高楼国贸三A,租金全国最贵,写字楼至少16
元/㎡/天。而北京整体租金水平在不断上涨,[size=12px]已突破金融危机前最高值 空置率降至10%以内。
再加上,国贸本身是商业地产,本身就具有投资炒作性,当然她并不散售。上海环球金融中心卖掉几层,都是附有条件地卖,也是8万多一平方米。当然她们之间一个在北京一个在上海,没有精确可比性。李嘉诚的东方广场都200多亿,而国贸现在只92亿,建筑面积差不多,都80多万平方米。当然,他们之间也没有精确可比性,有些产权不同,银行负债
[size=12px][size=12px]应该不同。[size=12px] 现在似乎流行国际版,国贸还是真正国际版概念。控股股东外方是郭鹤年,中方有商务部,总经理[size=14px]唐炜,原[size=14px]商务部台港澳司司长。
买利空,卖利多。现在正处房产调控,国贸三A开业,也许还有一些财务处理问题,国贸业绩下滑,股价受压。
脑子有些木钝,文笔不畅,暂时写到这里。欢迎抬杠、挑刺,更欢迎真心、有理、有据交流。
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