贷款求教

昨天听一个要好的哥们说，我们小区3年内要拆迁，拆迁面积补偿比例是1:1.8，外加一部分补偿款。 个人绝的是一个很好的投资机会，但自己现在被二套了，而且首付也不够，请教达人如何贷款做够首付？

这哥们和村大队支书，物业经理都是朋友，说他打算卖掉，被这两人给劝住，让等通州政府下文批准，说规划都已经提交上去了。拆迁消息应该属实。