转-保障房的新闻

保障房逐渐落实 上市公司喜忧不一

2010-11-09 03:08:17　来源: 证券时报(深圳)　跟贴 0 条 手机看股票
随着各地相继落实中央政府加大保障性住房建设的政策，部分上市公司迎来利好，通过介入保障房建设，业务量增加，同时获得了资金扶持，但另一部分上市公司却遭遇了项目性质变更、无奈转让项目的窘境。

新疆城建(600545)是主动申请住房公积金贷款支持保障房建设的公司之一。7月2日该公司首次公告向乌鲁木齐住房公积金管理中心申请保障性住房建设项目贷款后，11月4日又拟定了进行公积金抵押贷款16亿元的框架性计划，这笔计划中的庞大贷款几乎相当于新疆城建当前的净资产总额。

尽管新疆城建有关人士昨日向记者表示，公司获得银行商业贷款的渠道畅通，但如果没有住建部等联合出台的“住房公积金支持保障性住房建设项目贷款”政策，在当前银行普遍缩紧房地产行业信贷的形势下，公司要获得如此规模的贷款恐怕也是不容易的事，更何况公积金贷款有比商业银行贷款更具吸引力的优惠措施。上述人士承认，新疆程疆积极申请公积金贷款就是看中了公积金贷款的优惠政策。

“公积金贷款今年年底应该会有一个结果。”该人士同时表示，新疆城建保障住房项目明年将开工建设，建设周期为3-4年，届时公司的房地产业务比重将会提高。

记者注意到，近期积极参与保障性住房建设并享受政策利好的公司还有中国中冶、城投控股、金地集团、上海建工、招商地产、中国建筑等。此外，宜华木业、太行水泥等公司正积极准备分享保障性住房大规模建设带来的机会。