政府“定销房”龙头股！

苏吴中拿地开建政府“定销房”

作者： 来源：中国证券网 2010-11-01 23:23:39
　　记者 赵一蕙



　　江苏吴中今日披露，11 月1 日公司控股子公司苏州隆兴置业有限公司与苏州市国土资源局正式签订国有建设用地使用权出让合同，取得一面积为83556.3 平方米的住宅用地，该地块最终成交价为19268万元，计每平方米为2306 元。根据合同规定，隆兴公司将在该地块为政府建设定销商品房项目。

　　该项目总建筑面积为293271.42 平方米，项目预计总投资为10 亿元（含土地价款），资金来源为自筹和银行贷款。为便于项目的实际运作，隆兴公司将在项目所在地苏州市金阊区设立分支机构。此外，根据该项目的实际开发情况，为保证项目的顺利实施，公司将同苏州家和置业有限公司以合作开发的方式来建设该项目。项目建设资金由双方各自承担50%，预计于今年12 月31 日之前开工建设，并于2012 年6月21 日之前竣工。

　　由于该项目为政府建设定销商品房项目，隆兴置业同意项目建成后按既定价格移交给政府，由政府按照每平米5350 元的价格进行销售，因此降低了该项目的经营风险。

　　公司称，该项目是公司进行产业战略调整以后的首次重大举措，此项目的顺利实施将为公司今后房地产开发经营的可持续发展进一步奠定基础。