0
推荐了
0
顶起来，楼主还在么？分析下啊
0
:))二
0
推荐了
0
年报出来了，楼主不评论下？
0
开盘当天卖出3套 面对新政开发商淡定
今年1月中旬，宏图上水园推出了首批28套别墅，几天时间内，这28套房源卖出了27套。2月17日开盘当天，宏图上水园的新房源卖出了3套。相比上一次，“销售成绩”显然要差不少。
宏图上水园新房源是在2月16日刚刚领到销许，17日就开始对外销售了。既没有在开盘前作客户蓄水，也没有过多宣传。是不是开发商想在南京限购细则出台前抢推房源呢？对于这一问题，宏图上水园负责人表示，他们一直在关注新政细则的出台，但是此次开盘并非为了抢时间。针对网上传言“开盘当天卖掉8套”的消息，这位负责人予以否认。
“别墅的销售节奏决定了，抢时间点就能卖得好是不现实的，现在的市场情况，我们需要做的就是提高产品的品质，以产品赢得客户的认可”，宏图上水园的销售负责人说。
0
售楼处还没盖别墅急开卖
就在江湾城开盘前一天，城南楼盘宏图上水园的联排别墅和叠加别墅房源悄然开卖。该项目不仅没有示范景观，连售楼处也没有建好，这在别墅豪宅开盘中从未发生过。
开发商负责人透露，此次只领取了18套房的销售许可证，两天内卖了8套房，单价在2.5万至3万元之间。“原本没有打算卖，但买房的都是之前就已经有意向的熟人，估计限购之后买不了，所以我们也就先为他们开了一部分盘。”据了解，该项目的别墅房源共有200套，赶着开了18套之后，其余的将在6月底才陆续上市，“今年市场不会好的，短时间楼市要恢复是不可能了，我们能推多少就推多少吧。”
0
2月16日领的销售许可，17日就已经2套成交、1套认购。这样的“传奇故事”也只能发生在限购令出台前夕的南京楼市。为了和南京限购令抢速度，城南宏图上水园上演“火线突击”，堪称“快跑盘”。
截止2月17日晚上5点宏图上水园已经成交2套
据了解，宏图上水园此次领取销售许可的房源位于12、20号楼，共计18套。其中，联排最小面积为390平米，叠加最小为280平米，销售均价在20000元/平米左右。最贵的房源位于20幢107，单价达24000元/平米，总价也是近千万。
截止17日晚上5点，网上房地产统计数据显示，这批房源认购1套，而更让人吃惊的是，成交量也达到2套。“此次推出的新房源户型面积都比较大，又位于江南八区，主要客户的手上都有多套房产。为了避免被限购，才紧急领取销售许可并开盘，否则销售将遭受重创。”宏图上水园销售人员表示，“为了避免过多交易环节，开盘地点直接放在了宏图大厦16楼的公司总部。”
一般而言，房源在认购之后，通常需要数个工作日才能办理完成交手续。宏图上水园认购转成交速度之快，颇有当年“飞夺泸定桥”的风范。对此，销售人员表示，“限购令说到就到，时间非常紧迫，这种情况下，当然得特事特办。”
0
年报前应是买点了！
0
无疑，与许多股票相比，目前600122具备较大的安全边际。但它未来是否有着十分诱人的（不是一般的）成长空间，主要还是看IT连锁的前景，华泰股权和地产项目都不是应该关注的重点，虽然它们可能在2-3年内给600122带来漂亮的账面利润。关键是宏图的IT连锁主业究竟有没有前途现在还有较大的不确定性。
张三笑
8
评论(118)
收藏
展开
