0
楼主能研究到的，难道机构的专业分析和研究人员却看不出来？把价格压这么便宜，难道不怕被群狼抢肉？这股票一定有隐忧的，趋势为王，右侧交易吧
0
[引用原文已无法访问]
时代广场今年两次转手更多是政府行为而非市场行为，半年前华融接手是27亿，华融应该没有这么多现金，估计是贷款，现在转手是33亿，实际套现应该是6亿
0
lz辛苦了 顶一个
0
大股东在出售了时代广场，套现了几十亿后，下一步很可能增持000402。0402如有大跌，将是决佳买点。
0
本报讯 （记者张艳 实记者廖丰）昨天，记者从北京产权交易所获悉，两股东双双在北交所挂牌转让其所持有的首都时代广场的股权及债权，挂牌总金额达到37.4亿元。引人注意的是意向受让方一栏所标出的条件，使业内人士质疑这些条件有可能是为某神秘对象量身定做。
首都时代广场是北京地段最好的商业物业之一，位于西长安街88号，西单路口东南角。总建筑面积12.2万平方米，其中包括5层商场、10层甲级办公楼和400个停车位。场内集办公、购物、休闲、餐饮于一体。
此前该物业一直由“北京西长安街88号发展有限公司”开发经营，该公司两位股东——北京华融基础设施投资有限责任公司和北京市西单商业区建设开发公司同时发布公告，将其在“北京西长安街88号发展有限公司”所持有的股份及债权全额转让，报价分别为33亿元和4.4亿元。
据负责该项目转让的经纪公司中垠投资发展有限公司负责人刘女士介绍，首都时代广场整座大楼建筑面积达12万平方米左右，按37.4亿元的总挂牌金额算，每平方米不到3.1万元。而眼下，同一地段的商业地产每平方米至少要卖到5万元以上。
值得关注的是，转让公告中对意向受让方设置的条件极为“苛刻”。经济实力方面，注册资本不低于人民币300亿元，经审计的2009年末净资产不低于人民币300亿元。“身份”方面，不仅应为在中国境内注册的、合法有效存续5年以上的企业法人，有意思的是，意向受让方还必须承诺将西长安街88号物业用作总部办公用房，且一年内将总部工商登记住所设于西长安街88号物业。
有业内人士表示，能符合上述条件的受让方屈指可数
0
点平，首都时代广场如预期中一样，被人保收购了。总价37.4亿。每米3.1万。去年净利润不到600万。
人保疯了吗，用40亿收购一家年利润500万的地产公司，哈哈，自己去体会吧。
如果人保没有疯的话，
同样，0402的西单广场潜在价值肯定不低于40亿。而西单广场的帐面总资产才20亿。
0
人保集团及旗下人保财险四家子公司将成联合竞购方，总投资约33亿元
中国财险(02328.HK)昨公告称，与持股69%的大股东人保集团及其旗下四家附属公司组成联合意向受让方，将参与在北京产权交易所公开挂牌转让的北京西长安街八十八号发展有限公司全部股权与债权，拟支付的受让价款总计约32.88亿元
根据公告，组成联合受让方的是人保集团及其附属人保寿险、人保健康、人保资产及人保投控四家公司。其中，中国财险拟出资10亿元，受让该项目公司30.41%的股权；人保集团、人保寿险、人保健康、人保资产和人保投控分别拟出资约3300万元、15亿元、5亿元、1亿元和约1.55亿元，分别受让该项目公司1.00%、45.62%、15.21%、3.04%和4.72%的股权。同时，人保集团还拟出资约4.56亿元受让标的公司的债权。据了解，此次挂牌转让的项目公司注册资本约5亿元，由独立第三方华融基础和西单商业分别持有87.5%和12.5%的股权。其核心资产为位于中国北京市西长安街88号的建筑物，建筑面积约12.2031万平方米，目前用作写字楼和商业用途。
公告还透露，受让标的项目公司经审计的净资产为4.86亿元，总资产和净资产分别约为39.91亿元和32.88亿元。
以2010年7月31日为基准日的评估报告，中国北京市西长安街八十八号物业资产的评估价值为38.66亿元。而挂牌转让方对项目公司的长期债权合计约4.56亿元，其中包括华融基础对项目公司的贷款本金约4.28亿元和西单商业对项目公司以前年度的贷款利息约2900万元。
中国财险昨日收报11.14港元，涨2.01%
0
楼上数据哪来的？可转债代码多少？我只查到09金街债-1和09金街债-2，都是公司债，不是可转债。
0
━━━━━━━━━━━━━━┯━━━━━┯━━━━┯━━━━━┯━━━━
十大可转债股东 ｜ 持股量 ｜占剩余数｜ 性质 ｜增减情况
(2010-09-30) ｜ (张) ｜ (％) ｜ ｜ (万股)
──────────────┼─────┼────┼─────┼────
中国人寿保险股份有限公司 ｜5250000.00｜ -｜ 保险公司 ｜ 未变
中国人民人寿保险股份有限公司｜5080000.00｜ -｜ 保险公司 ｜ 未变
－万能－个险万能 ｜ ｜ ｜ ｜
中国人民财产保险股份有限公司｜4800000.00｜ -｜ 保险公司 ｜ 未变
－自有资金 ｜ ｜ ｜ ｜
中国太平洋保险(集团)股份有限｜3200000.00｜ -｜ 保险公司 ｜ 未变
公司 ｜ ｜ ｜ ｜
中国人民健康保险股份有限公司｜2800000.00｜ -｜ 保险公司 ｜ 未变
－传统－普通保险产品 ｜ ｜ ｜ ｜
中国平安财产保险股份有限公司｜2777750.00｜ -｜ 其他 ｜ 未变
－自有资金 ｜ ｜ ｜ ｜
中国人寿保险（集团）公司 ｜2700000.00｜ -｜ 保险公司 ｜ 未变
中国人寿财产保险股份有限公司｜2700000.00｜ -｜ 其他 ｜ 未变
-传统-普通保险产品 ｜ ｜ ｜ ｜
华安财产保险股份有限公司－投｜2055006.00｜ -｜ 保险公司 ｜ 未变
资型保险产品 ｜ ｜ ｜ ｜
中国平安保险（集团）股份有限｜1700000.00｜ -｜ 保险公司 ｜ 未变
公司－集团本级－自有资金 ｜ ｜ ｜ ｜
0
【 · 原创: Bimingzhi 2010-12-28 16:09 只看该作者(-1) 】
[size=14px] 那么多的可转债,是不是可以转成股份呢?一旦都转成股份,是不是股本会增加很多啊,那到时候将业绩稀释不少???就投资价值下降不少了吧
[size=14px]跟踪金融街这么长时间，第一次听说金融街有可转债？
131
评论(640)
收藏
展开
