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报纸上说，是中信是央企税收交中央，，而没给地方，402是北京宣武区的企业，，肥水留给自己，，
复杂。
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由于0402高价买垃圾资产40亿，我对管理层的诚心有疑问，这个收购如此荒唐，无法解释；
该古目前离我推荐的时候还有套了几个点，对不起大家了，我打算逢高出局。这次投资失败，。
以后不再追踪。
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中信城三期未开盘已被瓜分 评：践踏社会公平
2011年01月06日 07:22中广网【大 中 小】 【打印】 共有评论0条
中广网北京1月6日消息（记者季苏平）在北京，对于热衷看房的人来说，中信城这个名字可能并不陌生。它位于北京两广大街与菜市口南大街交叉口，真正的二环以里黄金宝地。从2008年底一期开盘以来，这个楼盘的房子已经从每平米16800元跃升到4万元一平米。高昂的价格面前，仍然有数千人报名排号，希望在即将到来的三期开盘中幸运地选到一套房子。
然而就在人们焦急等待的时候，中国之声却调查发现，中信城有三百套左右的房子已经被提前内部团购了，而且价格大幅优惠。
此前中信城三期曾经信誓旦旦地表示，不接受任何形式团购。但是记者以买房者身份拨通售楼处的电话，销售人员很明白地告诉我们，团购真的有。
记者：现在咱们三期还有多少套房子呀？
售楼处：总共1095套，但是团购完了以后不到800，也就700多。
那些参与内部团购的人不仅能稳妥地买到一套房子，而且价格还相当优惠。
记者：他们团购的价钱和我摇号去买价钱一样吗？
知情人：不一样，团购的南北三居才开到38400，南向两居才开到37400。整体上一号楼的价格要低得多，而二、三号楼就高的多，43900，43200，43600。
按照这样的价格，团购价基本是打了88折，这在当前的房地产市场非常罕见。究竟是哪些人内部认购了这些稀缺的房源，享受如此巨额的优惠呢？在采访中，多位知情人士指明是中信集团的各分支机构。
记者：一号楼已经被团购出去了，是真的吗？
知情人：对，被中信集团内部的子公司的员工购买的。
为了印证消息的真实性，记者试图同中信集团取得联系，然而公关部以负责人不在为由拒绝接受采访。截至记者发稿，仍然没有得到中信集团方面的回应。
中信公关部：您拨59668717
记者：那个电话没有人接，我拨过了
中信公关部：那我们只有那个人负责，其他人不负责这个事。
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继续关注
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究竟是什么原因让中信集团肯甘心将如此优质资源拱手相让？知情人士向本报记者透露，该笔交易是政府主导的交易。从行政区划上，中信城隶属于原北京宣武区。2010年7月1日，北京进行行政区划调整，西城宣武合并。知情人士称，从总体规划考量，项目交给金融街开发更为合理，合作是双赢。金融街的控股股东是北京金融街建设集团，而实际控制人是北京市西城区国资委。如果直接由央企背景中信地产进行开发，央企的部分资本收益将直接上交给财政部。而交由地方国企金融街开发或持有，虽然创造的利润最终也要归国家，但同时可以为北京西城区贡献收入。对于现金较为充裕的金融街来说，购置了该区域优质的土地资源，有利于对其进行整体规划。中信城所在位置在金融街南区辐射范围内。
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第二笔28亿元的款项则将在2012年3月底，北京中信地产完成受让标的拆迁工作，达到“三通一平”，具备开工条件，并将地块交付给北京置地后支付；最后2012年6月底，北京中信地产完成受让标的全部“七通”工作，双方共同书面确认后，金融街再支付剩余的2亿元
拆迁不用金融街管
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那里拆迁可能比较困难，地段是非常好，只是这价格，就不好说了
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B、C、D地块的占地面积为7.88公顷，总建筑规模约50万平方米。以40亿元的收购价格计算，其平均楼面价格仅8000元/平方米
有业内人士就认为，虽然是商业金融项目用地，但在北京市中心，每平米8000元的楼面价格还是让其具备了不错了盈利能力
40亿元的转让款将分三期支付，其中第一笔10亿元款项已于2010年12月31日前(合作意向书签署后)交付，包括定金8亿元和预付款2亿元；第二笔28亿元的款项则将在2012年3月底，北京中信地产完成受让标的拆迁工作，达到“三通一平”，具备开工条件，并将地块交付给北京置地后支付；最后2012年6月底，北京中信地产完成受让标的全部“七通”工作，双方共同书面确认后，金融街再支付剩余的2亿元。
中信为什么怎么便宜出手？？
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金融街购买的B、C、D地块是这个项目的配套用地，目前还处于拆迁阶段
拆迁补偿又得花费多少大洋 而且能否顺利完成拆迁 就看金融街有多大能耐了
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[引用原文已无法访问]
又仔细看了一下，得到的这块地是原来是一块大肥肉啊，共有60多家房产公司来争抢这个区域，中信得分第一，抢到最大的一块肥肉，没想到让金融街得到了这块肥肉的精华。这消息如果是牛市，起码3涨停。
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