房价怎么走？只有我知道！

929房产新政出来后，大家莫衷一是，有喊房价要大跌的，有说这次又会成为“空调”的，房价到底会怎么走？

昨天看了一个台湾的综艺节目，谈的是艺人买房子的经验，并且请了两位台湾的房地产专家进行点评。节目中提到，目前台北市敦化南路的房子，目前市价在80-100万新台币一坪，也就是25-30万新台币一平米。（1坪=3.3平米，我查了一下台北市地图，敦化南路在台北市市中心，属于台北市房价最贵的地区）。
那么台湾目前的大学毕业生的起薪是多少呢？由baidu得知，台湾毕业生今年平均起薪22624元新台币，不同科系新鲜人起薪差距较大，电机技师和工程师平均起薪可达新台币47400元新台币,美发助理却仅15460元新台币。
所以台北市最贵的房价/大学毕业生月平均薪资=11-13倍
台北市最贵的房价/大学高薪毕业生月平均薪资=5.3-6.3倍
我所在的城市是一个省会城市，在全国应该属于2线城市，目前中心城区房价最高的楼盘均价在14000——15000元，大学毕业生的起薪多在在1500-2500左右，平均应该在2000左右，好大学的好专业比如电信专业能够拿到3000-4000的起薪。
所以我市最贵的房价/大学毕业生月平均薪资=7-7.5倍
我市最贵的房价/大学高薪毕业生月平均薪资=3.5-5倍

台湾省的情况：人口2300万，城市化已经走过了大半，生育率在全世界的国家和地区中都排倒数前三，人口已经进入负增长。台湾台风、地震等天灾很多，加上一些不稳定的政治因素，基本没有台湾地区以外的人在台湾买房。
我省的情况：人口5000-6000万，城市化进行中，生育率处于全国平均水平（人口在增长，但增长率较低，可能和全国一样在2015-2020左右进入负增长）。我省常年无大的天灾，除本省市的人外，现时有不少外省市的人到我省省会买房。

结论：1、很多人一天到晚拿美国的房价和日本的房价对比我国的房价，我看倒不如拿同为中华民族，同样信奉“有土斯有财”的台湾省的房价来作对比。通过以上对比可以看出，既然在一个城市化即将结束，无外来人口购房的小岛上的房价收入比都如此之高的情况下，那么至少在中国广大的二、三线城市，目前的房价不算贵得太离谱。2、我一直相信2/8原则，股市如此，房市同样如此。在今后的任何时候，房价恐怕都不会便宜到能够让一个城市大部分普通的工薪阶层能够轻松承受的地步。工薪阶层如果要购置房产，恐怕必须承受20-30年的、每个月占掉家庭至少一半收入的贷款。这样直白的表达也许很多人看了之后很愤怒，但是恐怕这就是事实。3、在目前各国加快速度印草纸，拼命比赛印草纸，谁印得慢谁就是傻*的情况下，资源类的商品恐怕也没有下跌的空间，而房产恐怕是资源类产品中和黄金一样最能够保值的资源。