翻总请进，房产问题求教_gotocd

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一直拜读翻总的帖子，想求教翻总一些房产方面的问题。

一个是关于优质资产的问题。您不是指出要持有优质资产吗，想求教优质的房产应该具备一些什么条件。

第二个是现在的城市化进程，其新城市的容量多大比较合理。我现在在四川二线县级市，新城市的规划比现城市中心区大2倍左右。其中在建区域和旧城区几乎一样大。政府部门已经入住新城区。新城区房价由去年初的1800左右涨到现在的3300左右，旧城中心区房价现在3700左右。新城区有投资价值吗？新城区电梯公寓的比例不少。

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