转：这几天和几个朋友讨论物价的话题

这几天又和几个朋友又讨论物价的话题，如下：

　　
　　一个朋友在做环境保护研究的：“反正涨幅基本30%左右。基本如此，以前一袋米38元，现在45元或更高。前两周。”
　　
　　另外，一个朋友是做食品外贸的：“不过今年中国的农产品价格很高 不好做”，“昨天去一家工厂 他们做日本线的生意 给日本供货十年来没有涨多少 但是物件翻了将近十倍” “出口荷兰豆，豆类的产品，以前出口荷兰的六千多，现在一万三 一倍多了”，“还有大蒜更疯狂，已经涨了有好几个月了”，“我们国内的原料涨价 供应国外餐馆的食材价格也比较高， 物件也是会涨 ”
　　
　　这些东西都是生活必需品的，周遭所有东西的的涨价，我们逃脱不了，这样方式的通货膨胀就变成是全民所要面对的。从这个意义上面可以说，房价已经相对下降很多了。
　　
　　现在只要一看新闻，就是那个地方投资几十亿，几十亿地建设着，这样的投入一是让普通百姓，特别是农民有工可以打，有钱可以赚，有饭可以吃；同时也为通货膨胀提供了物质基础。当然，也需要承认，这些年我们的物质生活还是有较大提高的。
　　
　　进一步地说，建筑房子的人口成本也在悄悄然地涨价，这些工人要吃，要住，要行，要用；建筑房子的钢筋水泥以及这些企业的人力成本也将涨价，这些东西都最终影响的房价，推动房价的上涨。不过，它的体现是有一个滞后期的，房子新政为这个滞后期提供了可能。
　　
　　现在房子新政抑制着房价的上涨，把房价的上涨往后延续，等生活日用品涨的差不多了，趋于稳定了，新政的效用可能也耗尽很多，再加上百姓购房保值的醒悟；而且因为房价成本的提升，保障房建设等因素的影响开发商的利润，也需要政府部门投入优惠政策和资金的支持，这些前期资金的支持都需要后续从更高价格地皮的补偿，以及开发商新开盘房子价格的维持甚至提升。那时房价将势如破竹地再一轮的上涨。
　　
　　或许再需要半年，或许再需要一年，房价将再~
　　
　　我国现在还是以一个房产经济为基础，为依托的社会，我也期望她能够转型，比如能够走“科教兴国”这样的路子，但因为稳定问题，因为要保障百姓就业吃饭等问题，国家被迫走上这样的路子。这样的趋势或许是10年或者20年内还改变不了的。