问各位个平时不太注意的事情，关于车位问题

人多力量大啊

这玩意在过去的几年里，算是个不错的投资品

总价低，增值快，有使用价值。
最大的缺点是 本益比很低。

用收益法算，无疑是高估的；但市场却认可这价格

另外的缺点就是变现不会很快，但也没到卖不出去

厦门，核心地段30-40万/个，租金600-1000/月，管理费80-100/月;非核心地段，12-20万/个。

武汉， 2003年买的， 有产权证，有车库门，4000元/m2，当时同小区房价3000元，月租300-400， 管理费20元/月。

[引用原文已无法访问]
10万一个车位 算一个月收入300  年收入 3600  年化收益率  3.6%  但是有车位涨价题材  嘿嘿

[引用原文已无法访问]

非常感谢

南宁 有产权证 8-12万一个 车位 月租200-300 管理费50

这个我研究过

并非全部的车位都是人防工程，每个小区都有个人防指标，超过这个面积的，规划允许的，就可以是有产权的
还有些小区缴了人防易地费，也可以不建人防

故有些是人防改造而来的，无产权，使用权，长期租赁。有些有产权

车位严格的说是不能买卖的，人防工程。