富达基金5000万模拟盘之一

2304 回落到 130 再买  呢？

以金隅股份控制的3000万吨水泥产能  按重置成本350元吨算 值105亿  75万平米的北京核心地段商业物业以2.5万计算值187.5亿  新型建材09年的毛利6.1亿 净利大概4亿 以十倍pe算值40亿  560万平米的土地储备以均价10000算 可售560亿（扣掉建筑成本和税收160亿大概）  1000万平米的工业土地储备以2000元的价值算值200亿  公司09年负债总额190亿 09年现金余额55亿  金隅股份价值=105+187.5+40+400+200+55-190=797.5亿 （非常保守的计算）

学

目前，本模拟基金在行业配置上并没有鲜明的特色，属混合型。
基于对目前商业和经济环境的理解，地产作为市场大幅度杀跌对象，我们认为未来有核心土地储备和穿越过地产冬春的公司其价值仍然会理性回归。但基于对政策的理解，暂时配置2009金隅股份。金隅股份（水泥}+地产+新型建材+循环经济）在回归吸收太行水泥实现A股整体上市以后有望逐渐被市场投资者接受和理解，并提高二级市场弹性。该公司的内在价值保守估计800亿，目前市值250亿左右，动态PE6倍，
其余A股公司为市场熟悉，不再赘述。
未来的行业配置比例：
地产50%
医药15%
先进制造业15%
消费和连锁20%

一期股票池

净值波动图