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金隅股份

10-06-03 22:32 12906次浏览
我心飞翔
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以金隅股份控制的3000万吨水泥产能 按重置成本350元吨算 值105亿 75万平米的北京核心地段商业物业以2.5万计算值187.5亿 新型建材09年的毛利6.1亿 净利大概4亿 以十倍pe算值40亿 560万平米的土地储备以均价10000算 可售560亿(扣掉建筑成本和税收160亿大概) 1000万平米的工业土地储备以2000元的价值算值200亿 公司09年负债总额190亿 09年现金余额55亿 金隅股份价值=105+187.5+40+400+200+55-190=797.5亿 (非常保守的计算)
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评论(119)
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我心飞翔

10-06-10 10:23

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hahacat

10-06-10 09:20

0
北京四周到处都是它的工厂库房  全是土地  也算是吃老本了
玲珑玛

10-06-09 23:30

0
谢股天乐兄,明白
玲珑玛

10-06-09 23:29

0
再来看一下2010年地产预计销售情况:
  1、山墅西区  北京  37307  100%
  2、嘉和园  北京  83103  100%
  3、康慧园  北京  236902  100%
  4、金福苑  北京  21409  100%
  5、丽景苑  北京  2111  100%
  6、土桥二期  北京  94500  100%
  7、土桥一期  北京  190582  100%
  8、朝阳新城二期DEF组团  北京  115384  100%
  9、金隅万科城  北京  90380  51%
  10、东沙河西区(西海岸)  北京  14297  100%
  11、大成西组团  北京  9600  100%
  12、大成郡  北京  66988  100%
  13、大成五棵松玲珑田地  北京  18000  100%
  14、大成存量房  北京  1500  100%
  15、其它已完工未售小计  北京  27186  100%
  北京地区合计  1009699
  16、杭州光澜时代2-C地块  杭州  76801  100%
  17、金隅时代城  呼和浩特  69226  100%
合计  1155726
股天乐

10-06-09 23:16

0
玲珑玛兄好,您可以将数据制成表格后上传,关于表格的具体上传方法可参见:http://www.taoguba.com.cn/Article/42229/1
玲珑玛

10-06-09 23:15

0
请教股天乐兄,如何对齐以上数据?
玲珑玛

10-06-09 23:13

0
2009年12月底土地储备状况:
1、山墅西区  北京  51908  100%
2、嘉和园  北京  43826  100%
3、金福苑  北京  24700  100%
4、丽景园  北京  35624  100%
5、土桥二期  北京  342441  100%
6、土桥一期  北京  339753  100%
7、朝阳新城二期非配套公建  北京  112778  100%
8、朝阳新城二期DEF组团  北京  539000  100%
9、东柳限价房定向安置房  北京  365044  100%
10、金隅万科城  北京  553944  51%
11、大兴黄村商业金融  北京  116465  100%
12、东沙河西区(西海岸)  北京  101430  100%
13、西三镇居住商业金融项目  北京  49737  100%
14、其它已完工未售小计  北京  146824  100%
北京地区合计  2823474
15、杭州光澜时代2-C地块  杭州  215657  100%
16、杭州光澜时代2-A地块  杭州  150604  100%
17、杭州光澜时代2-D/F/G地块  杭州  135699  100%
18、杭州光澜时代1地块R-03  杭州  126350  100%
19、杭州光澜时代1地块R-04  杭州  62930  100%
杭州地区合计  691240
20、金隅时代城  呼和浩特  271456  100%
21、金隅时代广场  呼和浩特  179005  100%
呼和浩特地区小计  450461  
截止2010年公司土地储备5589002平方米
我心飞翔

10-06-09 22:53

0
玲珑玛

10-06-09 22:53

0
平均价3459元/平方米,够便宜
我心飞翔兄
再给你上一下一季度新增的土地储备(部分收购大成地产所得):
1、东沙河西区  北京  91379  100%
2、大成西组团  北京  34525  100%
3、大成郡  北京  263803  100%
4、大成时代  北京  73381  100%
5、大成五棵松玲珑田地  北京  88197  100%
6、大成存量房  北京  12726  100%
北京合计  564011
7、天津张贵庄  天津  567815  100%
8、大成海南  海南  62000  100%
9、大成重庆  重庆  430000  100%
其它地区合计  1059815  
我心飞翔

10-06-09 22:50

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