房地产，不再有刚需

[引用原文已无法访问]

正解。

自从有了人类，就不存在没有需求这回事，只有需求不匹配或者生产力能不能满足的问题。

刚需没有又如何？还有谁嫌弃自己房子太大或者不够多吗？白银黄金难道就有刚需？

房价跌只有两种可能，一种是货币长期从紧，银行利率大增，二是出现了更有诱惑的投资渠道，除此以外，现在就是低点

只要印钞机开动起来，无论钱印给谁，是印给央企还是政府，最后总要层层流通到单个的人身上。这是基本的经济学常识，不需要考虑央企是否财大气粗这种道德问题，央企钱再多又如何？不是以企业的名义投资掉就是以工资或者贪污的形式挥霍掉，无论哪种做法都会形成一批巨大的购买力，这点购买力相对于现在印刷机的速度既然的增加了，实物资产又怎么可能不大涨？

除非你判断未来会长期通缩，那你就是对的。不过，自从凯恩斯之后应该没有哪个国家愚蠢到走长期通缩这条路了。

不涨是因为限购
把限购取消
马上投资刚需大规模进场
有钱人也是刚需啊
钱没地方去
比没房的更急

[引用原文已无法访问]
你会发现
以后就算所谓的宽松了
小工厂仍然难借钱
当资源集中开始之后
就很难停下来了
你以为
每年的银行资本金是如何满足的？
那些央企的财如何大了才能气粗的？

[引用原文已无法访问]

[引用原文已无法访问]

货币紧张不紧张，社会缺不缺钱，打听打听外面民间借贷的价格就知道了，知道现在小工厂借钱有多难吗？或者你个人现在能从银行借到钱吗？

既然大家都搞不出来钱了，那这个价位就是低位，房价如此，股价也是如此。

[引用原文已无法访问]
其实紧缩是假象

货币这两个月紧缩到这种程度，上海房价没有跌。稍后放开的时候，上海房价会跌？还是认为目前的货币紧缩政策能永久持续下去？

顶lz
不过真如此
经济会差到什么程度
是需要想象力的
房产证和土地证对货币乘数的作用
比港需可刚多了

政府要是逼你买房，多的是招数。
岳阳就把散落在周边区域的高中全部搬迁到岳阳市区，看你买不买市区的房子。
目前很多是出于小孩读书的考虑，在岳阳买房。
刚需？那是可以制造出来的。

房价上涨背后的真正推手是什么？ 
  
  【 原创: zander2010-03-23 12:26  只看楼主(-1)  淘股论坛 浏览/回复1199/42  复制分享 】
  人们对于这个问题做了许多解释，我想你是知道的，
  不过，基本上，有多少种解释，就有多少种错误。
  我想造成这些混乱是人们往往忽略了最基本的常识，
  阿基米德说：给我一个支点，我可以撬动地球！
  房价飙升就是杠杆交易造成的，
  不信你可以查查美国1920S年代以来世界房地产价格历史。
  如果政府真有决心抑制房价，撤掉杠杆就可以了，
  讨论货币政策、讨论土地财政、讨论制度，
  政府干情有可原，小民讨论就是脑残的表现了。
  
  【 · 原创: zander 2010-03-23 12:48 只看该作者(-1)  】  
  投资者唯一关注指标：杠杆倍数！
－－－－－－－－－－－－－
第三套房贷取消后　出现了很好笑的事情
一房三证的大户型　卖不动了　这就是杠杆的力量