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房地产,不再有刚需

11-05-24 11:08 10764次浏览
zander
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曾经,买房,逻辑仅仅因为房价会上涨,
不论出于投资还是刚需。
现在,房价不再上涨,投资需求消失,
再加之,在此价位,要刚需早刚需了。
真的,如果还有传说中的刚需,就等等保障房把。
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评论(101)
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zander

11-05-25 15:49

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买方市场与卖方市场的的广告语是不同的,比如你的话就可以用另外的语序表达为:房子都需要女人吧?没有安全感就不要房子。
[引用原文已无法访问]
wallace

11-05-25 15:36

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女人們都需要房子吧?沒房子就沒安全感。
zander

11-05-25 15:31

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其实最苦恼的是外来人,什么都要掏钱。
[引用原文已无法访问]
goomoon

11-05-25 15:15

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呵呵,在我们那边的县城,原本农民是最大的购房群体,今后恐怕非但没有刚需,好多农民反而要变成售房户呢。

按照好多地方拆迁安置条例,农民房享受拆一补一的待遇,一般农宅建筑面积300平方,自住150足矣,还得卖掉150呢。
清茶美酒

11-05-25 15:09

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赶完了呢?下杀会吗?这一下子就把多发的货币都给沉淀了。
[引用原文已无法访问]
zander

11-05-25 15:06

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货币供给很重要,但更重要的是货币如何进入大多数家庭,简单看,无非是通过工资、炒股、彩票、信贷等。似乎中国房价对信贷最敏感。
zander

11-05-25 14:45

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华尔街的幽灵、woshixf0084两位的对话相当精彩。
关于M1、M2与房价的关系,NBER认为房价滞后货币供给趋势6-9个月。这两者的关系,在我国还未知,猜一下的话,最近应该有所表现了。
骨仙

11-05-25 05:50

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长远来看。房多人少。
woshixf0084

11-05-25 01:55

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[引用原文已无法访问]
我的本意不是要说服你
不过既然说开了
就说说,让大家有不同的角度吧
至于你说的书和人,我都不了解,抱歉了
我所有的观点均出自我的原创
我没有看过任何书
挺晚了,到此为止吧
PS 如果没有类似过去10年房地产那样的货币深化体,未来货币空间比大多数人想象的要小,这是我的结论,当然,外围包括美国欧洲越滥,我们的上层就越海皮
华尔街的幽灵

11-05-25 01:50

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睡觉。

还有那个说CPI造假的可能性,我专门查过,在最近一次的国家公布CPI之前,国内很多金融机构就自己预测过,答案与国家公布的大致相同,起码说明国家公布的这个数字不是随口瞎编的。

顶多,你可以质疑CPI统计构成是否合理,那是另外一个话题,而且没有标准答案。
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