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北辰实业估值求解

11-05-12 10:06 9134次浏览
刀客
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北辰实业

北京亚运村—奥运村区域持有物业120多万平米,扣除国家会议中心20多万平米(不好估值),剩余100万平米市场总价在300-400亿,谨慎原则,取值300亿

长沙新河三角洲地方土地购入价93亿,目前市价120亿以上

北京地区另有100万平米以上土地储备,市价100亿,此部分情况不准确,打6折保守按60亿估值

帐上现金30亿

以上合计510亿

总负债165亿

重估净资产345亿

目前按A股价计算总市值133亿
A股3.95元 港股价格更低—1.87港币
??????????

有人说房地产行业预期悲观?哪位朋友帮忙分析一下,有这么悲观的吗?
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评论(88)
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热门 最新
景阳冈

11-05-12 22:13

0
怎么我看到的市场合力是持续放量穿越半年线呢
刀客

11-05-12 22:04

0
就算没涨又能怎么样了,我经常买了股票不涨的,赌别人买的股票涨还是跌能证明你比别人高明吗?你不服气也可以谈谈你的选股高见,靠否定别人是无法在这个市场生存的。
[引用原文已无法访问]
keyword

11-05-12 21:53

0
[引用原文已无法访问]

嗯。不服气是正常的。让走势说话吧。这种看着好看的底部,一点前途都没有。基本面更是缺乏共振的理由。两个月以后如果我还能记得,一定要翻这个帖子。
演阳阳

11-05-12 21:51

0
姐,等炒高了再估值也不晚啊
没见过底部出利好能涨起来的
刀客

11-05-12 21:41

0
能够教育我的人太多了,唉!
keyword

11-05-12 20:58

0
北辰已经盯了很久了。坦率地说,它的这波强势只是市场避险心态的反应而已。谁让它还是躺在地板上的呢?3块多的价格,买一点收藏一下也无妨,但往上,中短期是没什么空间的。

其实很担心楼主这种算账炒股票的思路。这几年这个思路害了不少人了,股票估值不是这么估的。你说那么多,但有一点你没有触及。4块你都觉得很值的东西,在香港只有一块多。不必争论哪个市场的价格更合理。但一定要意识到,无数投资者的合力给出的价格,一定是有它的道理的。站在另一个角度多想想才好。
我就是机器

11-05-12 20:38

0
请问刀兄 是会计准则问题吗
为何你估值出来这么高 
而软件显示  股东权益(万元)  | 928593.13
谢谢
刀客

11-05-12 20:19

1
大盘若明天跌破2834,北辰很可能也会跟着调,做股票总不能一点风险也不冒,听天由命吧!
都是北京的,有空可以多交流,我当人老师不够资格
[引用原文已无法访问]
crazymad

11-05-12 15:54

0
刀哥,你做的每支股票,在基本功课和购买逻辑上我都非常非常的信服。但是,现在这个市场已经是一个很弱的市场(我的非专业理解),房地产更是风声鹤唳,不知风雨何时来,所以这种情况下,就算超跌严重,估值具有重大优势的股票,也缺乏市场的热钱和炒作的人气,这是我猜测的北辰实业没有涨起来的缘故,但是刀哥你作为一个价值投资者,持有到这种好票等到它兑现价值肯定会有良好的收益的。还有,刀哥,我也在北京啊,求拜师,我请你客啊,你带着我做股票吧。
刀客

11-05-12 11:40

0
分文不值也是有可能的,连微软离破产都只有18个月,何况一个地主。我们不妨等北辰ST再买吧!貌似很多分文不值的公司股价还有7块钱呢!
[引用原文已无法访问]
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