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北辰实业估值求解

11-05-12 10:06 9140次浏览
刀客
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北辰实业

北京亚运村—奥运村区域持有物业120多万平米,扣除国家会议中心20多万平米(不好估值),剩余100万平米市场总价在300-400亿,谨慎原则,取值300亿

长沙新河三角洲地方土地购入价93亿,目前市价120亿以上

北京地区另有100万平米以上土地储备,市价100亿,此部分情况不准确,打6折保守按60亿估值

帐上现金30亿

以上合计510亿

总负债165亿

重估净资产345亿

目前按A股价计算总市值133亿
A股3.95元 港股价格更低—1.87港币
??????????

有人说房地产行业预期悲观?哪位朋友帮忙分析一下,有这么悲观的吗?
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评论(88)
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11-05-23 12:31

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呵。你怎么看出来我没入门的啊?你呀,在看人和看股票方面一样,都不行啊[引用原文已无法访问]
刀客

11-05-19 15:25

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有人口气太大了,逗逗闷子而已。谁要是生气那就是他自己有病了。
[引用原文已无法访问]
按图索骥

11-05-19 15:07

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和为贵。
既然谈不拢,就不要再谈,免伤和气。
刀客

11-05-19 14:17

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无知小子,我犯得着和你生气吗?
你动不动就天多高,地多厚,还什么大器不大器的,本人一时好奇看了一下阁下以前发的帖子,说句有点残忍的话,您没入门!就你这个水平,是没资格评价任何人的!
[引用原文已无法访问]
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11-05-19 12:24

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呵。我只是对你的股票和炒股思路发表一下自己的看法。言语中肯,既不涉及人身攻击,也没有一味否定,你就这么气急败坏。我不知道你的性别,但恕我直言,你如果是男的,恐怕连个真男人都算不上,何谈大器?
[引用原文已无法访问]
刀客

11-05-18 22:53

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什么叫成大器?说来我听听!说句不自谦的话,我早已经过了您理想中的成大器阶段了。
[引用原文已无法访问]
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11-05-17 23:53

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说点你不爱听的话,你就觉得招你烦?呵。你这个涵养,难成大器。[引用原文已无法访问]
刀客

11-05-12 22:30

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今天收这么长的上影,想立即上攻是有难度的,如果大盘持续走坏,回调到起涨点附近也没什么奇怪的。知道有些人为什么那么招人烦吗?如果今天没这个长上影,他P都不敢放一个的,有了这个上影,他觉得他可以“预测”了。这种“大师”收盘后去散户大厅门口找,一堆一堆的。
[引用原文已无法访问]
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11-05-12 22:24

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无知的孩子,我会让你知道天有多高,地有多厚的。另外,楼主也不要觉得我是在否定你。没那个意思。只是对北辰这只股票发表一下看法。[引用原文已无法访问]
yyh0009

11-05-12 22:15

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[引用原文已无法访问]
  你这种人就是不知天高地厚
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