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北辰实业估值求解

11-05-12 10:06 9137次浏览
刀客
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北辰实业

北京亚运村—奥运村区域持有物业120多万平米,扣除国家会议中心20多万平米(不好估值),剩余100万平米市场总价在300-400亿,谨慎原则,取值300亿

长沙新河三角洲地方土地购入价93亿,目前市价120亿以上

北京地区另有100万平米以上土地储备,市价100亿,此部分情况不准确,打6折保守按60亿估值

帐上现金30亿

以上合计510亿

总负债165亿

重估净资产345亿

目前按A股价计算总市值133亿
A股3.95元 港股价格更低—1.87港币
??????????

有人说房地产行业预期悲观?哪位朋友帮忙分析一下,有这么悲观的吗?
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2
评论(88)
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来的来去的去

11-05-27 18:38

0
这算啥
中国国贸三期工程总投资就71亿
目前中国国贸市值不过92亿
lllin

11-05-27 18:28

0
差异主要体现在哪些方面呢?
[引用原文已无法访问]
刀客

11-05-27 18:14

0
是同一家,盈利差异源于内地和香港会计制度的差异,香港的数据更接近真实情况,但还是过于保守。
[引用原文已无法访问]
lllin

11-05-27 18:09

0
请问刀客兄,港股的北辰实业和A股的是一家公司吗?

两家公司的盈利怎么差异这么大
刀客

11-05-27 18:01

0
提前公布一下本人下周一的操盘计划:
如果下周一大盘跌破2700点,打算在3.59到3.61之间加仓100万股北辰实业。如果大盘跌穿2680,则再加仓100万股,价格不超过3.59元。
刀客

11-05-27 10:39

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收购只是一种假设,道理其实大家都懂!在这个价格进去,只要守得住,拿钱走人是早晚的事。只要买入的时候留下足够的安全边际,大盘跌不跌,国际板上不上,与我何干!
[引用原文已无法访问]
刀客

11-05-27 10:10

0
你写一大堆全是废话,我在淘股吧发贴推荐的股票每次都能让我赚钱走人,就凭这点,你就差得太远!我的数据分析能力超强,可让我赚钱的不仅仅是这个,还包括对市场的把握。当然这些道理以你的水平是听不懂的。你眼里的“算账”只是投资必须掌握的基本功之一,当然我估计你连这个都不会。
一个外行看见武功高手天天练扎马步,回去逢人就说,那人武功不行,不就会扎个马步吗?阁下就是这样的人。
另外,别和我吹什么阅读报表,你这叫关公门前耍大刀。看看你自己发过的那些稀烂的帖子,有一点报表分析或者其他有技术含量的东西吗?全是“心理波动”加“感觉”。低手发贴大多都是你这样的,肚子里没货,只好谈“感觉”,对了翻起来吹嘘,错了帖子永远沉底!然后继续顶着张厚脸皮冒充高人。继续发那些信息量为零的“感觉帖”!

[引用原文已无法访问]
王爷

11-05-25 23:20

0
在中国完成真正收购并不容易,特别是收购国资的企业。反收购的行动立刻会出现,甚至找来政府干预。所以,理论上可行的事在现实中并无可能。但是,对于楼主这种分析角度还是万分支持。只要市值低于当前企业的内在价值那么最终早晚都是赚大钱的,这一点毫无悬念。当前国内A股市场有大量上市公司的自身价值已经远远高于其市场价值,未来都有巨大上升空间,只是时间上无法确定而已。当然也有不少公司价值被远远高估,其中创业板企业被高估的尤其多。
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11-05-25 22:16

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呵。所以我说你是小肚鸡肠的小男人。闲下来想起你就来回个贴,天气这么热,吵架解闷儿。也亏你还跟股票走势联系起来。
你不但是个小器之人,领悟力也极差。实话告诉你,北辰这只股我也有小仓位,但我持有的理由只因为底部、相对安全。我说否定的是你那天真幼稚的算账思维。价值投资是你这么玩的吗?北辰的报表认真看过一遍没?看得懂吗?
真正有价值的话,你当过耳风,当难听话。今天多说几句,作为跟你吵架的结束语。平心静气地说一句:以你的领悟力,难有进步。
[引用原文已无法访问]
刀客

11-05-23 12:35

0
我就知道,以你的德行,今天只要北辰跌了,你就会出来得瑟的,而前几天你是不会出来说话的,因为我说看过你发的帖,戳到你痛处了,你没脸出来。光凭这一点就可以断定你的水平和为人一样差。
[引用原文已无法访问]
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