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北辰实业估值求解

11-05-12 10:06 9136次浏览
刀客
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北辰实业

北京亚运村—奥运村区域持有物业120多万平米,扣除国家会议中心20多万平米(不好估值),剩余100万平米市场总价在300-400亿,谨慎原则,取值300亿

长沙新河三角洲地方土地购入价93亿,目前市价120亿以上

北京地区另有100万平米以上土地储备,市价100亿,此部分情况不准确,打6折保守按60亿估值

帐上现金30亿

以上合计510亿

总负债165亿

重估净资产345亿

目前按A股价计算总市值133亿
A股3.95元 港股价格更低—1.87港币
??????????

有人说房地产行业预期悲观?哪位朋友帮忙分析一下,有这么悲观的吗?
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评论(88)
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刀客

11-05-30 11:47

0
上午太贪了点,只买了42万股,不过成交均价还可以——3.571。
dengns

11-05-29 17:51

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应该去香港买吧,安全边际更大
方瘦铜

11-05-29 17:32

0
好贴啊,谢谢。
刀客

11-05-27 20:01

0
刀客:我要买某只股票,巴拉巴拉。。。。。。(此处省去分析1万5千字)
路人甲:既然你说它值10元,为什么它现在5块都没人买呢?存在的都是合理的,不可能别人都是SB吧?就算别人是SB,那么多专业机构不可能都是SB吧?

过些日子,股票跌了。
路人甲:你看,我说的没错吧!你太幼稚了,YY的人是不适合做股票滴~

再过些日子,股票涨了。
路人甲:没啥,反弹,有人炒作而已!

再过些日子,股票大涨了
路人甲:你是瞎猫碰到死耗子,蒙的!我就不信这破票能涨到10元。

再过些日子,股票涨到10块了,券商的推荐报告出来了!刀客开始卖出。
路人甲正在用年终奖大力买进该股票!

刀客建仓下一只股票......

以上过程在本人的投资生涯中无数次出现。
刀客

11-05-27 19:43

0
不解释,看结果!我不搞笑,只搞钱!
[引用原文已无法访问]
来的来去的去

11-05-27 19:34

0
自己去看看港股的收租股吧
派现率一般是多少
天天YY
害人啊
刀客

11-05-27 19:29

0
那就看看最后是谁搞笑吧!呵呵,本来这个市场里面绝大多数人都是来搞笑的!
[引用原文已无法访问]
来的来去的去

11-05-27 19:23

0
[引用原文已无法访问]

搞笑了 你懂还是那些机构懂
H股打4折的东东 成了A股最有价值的
刀客

11-05-27 19:23

0
去网上看下两边的年报就全清楚了。自己看到的,比我告诉你要更可信!如果没时间,建议你请教一下本帖里那个喜欢写大字的,据说人家已经成大器了,看得懂报表上的字了。呵呵!
[引用原文已无法访问]
刀客

11-05-27 19:08

0
别算了,算帐的话A股没有1只地产股可以和北辰实业比算账的。
[引用原文已无法访问]
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