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北辰实业估值求解

11-05-12 10:06 8989次浏览
刀客
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北辰实业

北京亚运村—奥运村区域持有物业120多万平米,扣除国家会议中心20多万平米(不好估值),剩余100万平米市场总价在300-400亿,谨慎原则,取值300亿

长沙新河三角洲地方土地购入价93亿,目前市价120亿以上

北京地区另有100万平米以上土地储备,市价100亿,此部分情况不准确,打6折保守按60亿估值

帐上现金30亿

以上合计510亿

总负债165亿

重估净资产345亿

目前按A股价计算总市值133亿
A股3.95元 港股价格更低—1.87港币
??????????

有人说房地产行业预期悲观?哪位朋友帮忙分析一下,有这么悲观的吗?
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评论(88)
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11-08-10 23:40

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“我早晚还是可以赚钱走人。你不是喜欢事后看结果翻帖吗,希望你以后记得来翻,别等我赚了钱就消失。”

这句话更体现出你思维的幼稚。这三个多月来发生了什么?——北辰创来两年多的新低。——北辰的跌幅远大于指数。在这个问题上,你已经是失败者了。是需要被怜悯的对象了。未来涨起来又如何?说不定我是比你更坚决的做者了。我干嘛消失?太可乐了。

你的这个思路,是典型的“二傻炒股法”——“反正我是买在低位,反正大多数人成本比我高”。应该承认,这种炒股思维有它的合理性,未必不是一个生存之道。但是,麻烦你,千万别把它称为价值投资好不?价值投资不是您老伸着手指头脚指头,做点加减法就可以的。
dengns

11-08-10 23:38

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做股票犯不着吵架
演阳阳

11-08-10 23:33

0
您二位 打和吧
有什么好争的呢?
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11-08-10 23:27

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纠正:“钱的多少和水平不成正比的”,指炒股水平。俺可不是对大望京村民的人品有什么疑问。当然,对楼主的人品,那是相当怀疑的。哈
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11-08-10 23:21

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哈。浅薄得这种程度,您也算人间极品了。摆脱,钱的多少和人品不成正比的,哥们。大望京的拆迁村民里还有开卡宴的呢。阴暗狭隘的是你啊,就不要把这个词送给我了。说一点与你观点不相符的话,就恶心做态这样。你是男的不?要是女的,我就向你道歉。和一个女人这样搅活,那肯定是我不对。
就您这玩股票的水平,省省吧。别拿你那几百万小钱得瑟了!算个球啊。
[引用原文已无法访问]
刀客

11-08-09 12:08

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几天没来淘股吧,我就知道象你这种德性的人该来装比了,我可以告诉你本人现在重仓北辰实业,套了大约19%,目前的账面浮亏可能相当于阁下全部身家的数倍,不过这种经历对我来说是很平常的事,我早晚还是可以赚钱走人。你不是喜欢事后看结果翻帖吗,希望你以后记得来翻,别等我赚了钱就消失。
不知道阁下近况如何,别告诉我您一直空仓哈。
送阁下一句话:心理阴暗的人是发不了财的。

[引用原文已无法访问]
刀疤老大

11-08-03 20:54

0
本刀客纵横江湖40载,早已放弃价值投资,市场预期决定当前价格,飘过~~~~~
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11-08-03 20:48

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楼主现在买了几百万股北辰了?提前关心一下楼主的近况,省得北辰创新低出现,又要说本人幸灾乐祸了。
做股票不尊重趋势,还夸夸其谈,良言当挖苦。这就是楼主的心胸。
3块多的北辰以后会不会赚大钱?当然可能。会不会再跌一半?也很有可能。你的所谓长线价值投资,说到底,赌博二字。
演阳阳

11-05-30 22:27

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呵呵
刀客

11-05-30 14:58

0


今日已按计划买入哈。明天打算按周五计划,如指数跌穿2680则继续买入100万股
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