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北辰实业估值求解

11-05-12 10:06 8988次浏览
刀客
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北辰实业

北京亚运村—奥运村区域持有物业120多万平米,扣除国家会议中心20多万平米(不好估值),剩余100万平米市场总价在300-400亿,谨慎原则,取值300亿

长沙新河三角洲地方土地购入价93亿,目前市价120亿以上

北京地区另有100万平米以上土地储备,市价100亿,此部分情况不准确,打6折保守按60亿估值

帐上现金30亿

以上合计510亿

总负债165亿

重估净资产345亿

目前按A股价计算总市值133亿
A股3.95元 港股价格更低—1.87港币
??????????

有人说房地产行业预期悲观?哪位朋友帮忙分析一下,有这么悲观的吗?
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2
评论(88)
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刀客

11-08-11 23:06

0
你好,好久不见!

[引用原文已无法访问]
may2

11-08-11 20:12

0
虽第一次看刀客兄的帖 但赞同刀客兄的理念 谁还没被套的时候 只要内心有原则 肯定能稳定获利
明河共影

11-08-11 16:18

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价值投资没有错,但在中国,多数时候我们都是在以价值投资的名义在投机。结果很重要,至于是投资还是投机反而不重要了。
  悲观市场寻找安全边际,乐观市场寻找成长空间,任何投资在安全边际和成长空间中寻找均衡,可持续的盈利是不难的。
  ===================
  准确的判断=价值
orangeeeee

11-08-11 14:47

0
问好刀客兄
刀客

11-08-11 12:16

0
你好,最近很少上TGB,祝投资顺利!
[引用原文已无法访问]
森林木

11-08-11 12:04

0
又见刀客,问好!
刀客

11-08-11 11:58

0
你好,你研究过的问题我都研究过,结论是没有问题,但本人不想在低位探讨这些技术细节。希望该来的人来,想走的人走。财富和机会都是上天给的。各人把握各自的命运吧!

价值投资没有错,但在中国,多数时候我们都是在以价值投资的名义在投机。结果很重要,至于是投资还是投机反而不重要了。
悲观市场寻找安全边际,乐观市场寻找成长空间,任何投资在安全边际和成长空间中寻找均衡,可持续的盈利是不难的。

[引用原文已无法访问]
刀客

11-08-11 11:19

0
有帖为证,过去两年,我只满仓做过4只股票,顺序如下:
09年8月,均价5.7买入600668尖峰集团,10年12月均价11.2元卖出,持股16个月,盈利95%以上;
10年12月,均价9.5买入600090啤酒花,11年3月均价14.5元卖出,持股3个月,盈利50%以上;
11年3月,均价30.1元买入600497驰宏锌锗,11年4月均价35.4元卖出,持股一个月,盈利将近18%;
11年4月29日起建仓601588北辰实业,目前仓位接近满仓,浮亏16%
09年8月到11年8月,我的累计收益是192%,同期大盘从2900到2500,不知道我是跑赢指数还是跑输呢!

阁下整日做牛叉状,可最近两年发过几个像样的帖子谈论具体买进某只股票的?
有记录的只有2010年11月10号,阁下破天荒信心满满地发了2个推荐帖,1个说钢铁股马上有50%涨幅,另一个是直接推荐000529广弘控股的,后面的跳水走势大家可以看到,我很好奇,你是怎么处理掉手里那些垃圾的。因为其后再没有出现解套价位。
就凭你那点能耐,别人一点点短期波动就在边上指手画脚,注定只能是个无聊的看客。而且说不定是个底裤都已经输掉,只能在虚拟世界装逼来寻找心理平衡的LOSER!

[引用原文已无法访问]
hp6821

11-08-11 00:34

0
我也关注1588.不过现在只有几万股。仓位很低。建仓中。到2.5闭眼满仓。可能到不了。不过我天天做t.手需费低。我爱玩低价股。
keyword

11-08-10 23:59

0
[引用原文已无法访问]

我本来是不愿意和这种人扯淡的。但他确实太可气,发表一点和他观点不相同的话,就恶语相加。更操蛋的是,这哥们大概账上有个几百万,就一脸的黄世仁相。你要是只有几万块钱,都不配跟他说话的。(见下面他的帖子原话)。
不敢说自己是有钱人,但有钱人还真见过不少。像这种有点钱就这么一幅欠揍相的,绝对是人间极品。


附楼主原帖:
以下是本人设定的三个问题,请各位已经发帖和即将发帖的同学们自己先做一下自测:
  
  1、你的股票帐户有没有八百万自有资金。
  2、你有没有经历过至少两轮完整的牛熊周期?
  3、你从2005年上证998点到今天有没有10倍以上的本金收益率?(替人理财的收益不能算)
  
  以上3个条件不是决定你是否高手的条件,但如果任何一个答案为否,你就连发帖的资格都不配!
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